Մրցույթի մասին

Հայաստանի գրեթե յուրաքանչյուր համայնքին բաժին է ընկնում պատմական մի քանի ժամանակաշրջան կամ զարգացման դարաշրջան: Հայաստանի գրեթե բոլոր հատվածներն ունեն հարուստ ժառանգություն՝ սկսած քարե կամ բրոնզե դարից (ժայռապատկերներ, տիեզերական մանդալներ և հնդեվրոպական էթնոսին բնորոշ խորհրդանիշներ), Արարատյան թագավորության (Ուրարտու), հեթանոսական, հելլենիստական, վաղ քրիստոնեական, զարգացած միջնադարի կամ հայկական վերածննդի ժամանակաշրջաններից, ավարտած 20-րդ դարի նշանակալի և ուշագրավ ժառանգությամբ:

Մինչդեռ, ինքնին մշակութային անխզելիությունն է հնարավորություն ընձեռում դարեր շարունակ հղկելու և անընդհատ կատարելագործելու տարածքների առարկայական և զգայական ընկալման միջավայրը: Սա հստակ երևում է նույն Եվրոպայի օրինակից, որտեղ մշակութային շարունակականությունը դարերով պահպանվում և կատարելագործվում է, իսկ ապա բնականոն կերպով, քայլ առ քայլ, մուտք գործում ժամանակակից կյանք: Հայաստանը նաև բազմաթիվ արհեստների, արդյունաբերական և գյուղատնեսական գործունեության բնօրրան է: Հայաստանի հարուստ էթնո-մշակութային և պատմական ժառանգությունն անսպառ աղբյուր են Հայաստանի տարածքների քաղաքաշինական զարգացման համար:

Արդի աշխարհում քաղաքները և շրջանները զարգացնելու համար անհրաժեշտ է դրսևորել գիտակցական մոտեցում: Պետք է սովորել փոփոխվել արդի պահանջներին զուգընթաց: Այսպես, եթե քաղաքը չի գիտակցում իր յուրահատկությունը, ապա դրանով թուլացնում է իր ներդրումային գրավչությունը և կարող է կորցնել նույնիսկ ունեցած բնակիչներին:

Քաղաքային պատմական լանդշաֆտների ինքնության պահպանման հիմնախնդիրը ֆիզիկական չափորոշիչ է, որն իրենից ներկայացնում է քաղաքային միջավայրի ինքնատիպությունը, այդ միջավայրը ձևավորող անհատի կամ խմբերի անհատականության ինքնարտահայտմամբ, որի կորուստը բացասաբար է անդրադառնում քաղաքների և դրանց բնակիչների վրա։ Քաղաքի պատմական համատեքստը վերջինիս մշակութային արժեքների մասն է, որը բնակիչների հավաքական հիշողության կերտման և նախնիների կենսակերպի ցուցադրման միջոցով արտացոլում է ինքնությունն ու արժեքները։ Քաղաքը, որն ունի ինքնություն, քաղաք է, ուր ընդհատված չէ անցյալի, ներկայի ու ապագայի կապը։ Ուստի այն տարբեր ժամանակահատվածների ու պատմական շերտերի կենսունակ սցենար է։

Օրեցօր գլոբալիզացվող աշխարհում շինանյութերի և ճարտարապետական միանման ոճերի կիրառմամբ քաղաքներն ավելի քան երբևէ նմանվել են միմյանց: Ուստի, ինքնատիպ և յուրահատուկ քաղաքային միջավայրն ու հարակից լանդշաֆտը կարող են շատ ավելի արդյունավետորեն գրավել ներդրումային ծրագրեր, ապահովել այցելուներ և բնակիչների համար ստեղծել սոցիալական բարենպաստ պայմաններ, հետևաբար և տնտեսապես ավելի արդյունավետ է պահպանել և օգտագործել այն:

Ներկայում Կոնդի ինքնությունն ընդհանուր առմամբ սպառնալիքի տակ է։ Վերջին տարիներին աստիճանաբար պատմական արժեքավոր կամ միջավայրաստեղծ կառույցների և քաղաքային լանդշաֆտի որոշակի մասն անճանաչելիորեն փոփոխվել է: Նույն քաղաքականությունը շարունակելը վնասաբեր հետևանքներ կունենա թաղամասի մյուս հատվածների համար ևս: Մի անգամ անճանաչելիորեն փոփոխվելուց կամ ոչնչացվելուց հետո պատմական միջավայրը վերանում է, դրանում պարունակվող ամբողջ պատմությունը և փաստերն ընդմիշտ ու անհետ կորչում են:

Հրավիրված են մասնակցելու. Մրցույթը բաց է բոլոր անհատ ճարտարապետների և ճարտարապետական արվեստանոցների, խորհրդատվական ձեռնարկությունների, գիտական ​​և հասարակական կազմակերպությունների, տարբեր կոնսորցիումների համար ողջ աշխարհից, որոնք ունեն պատմական քաղաքային (ներառյալ վերնակուլյար) կառուցապատման վերականգնման ծրագրերի իրականացնելու հաջող փորձ, առանց որևէ սահմանափակման:

Մրցութային փաստաթղթեր

Մրցութային փաստաթղթերը ներառում են հետևյալ փաստաթղթերը, որոնցից յուրաքանչյուրը հանդիսանում է դրանց անբաժանելի մասը.

• Մրցույթի պայմանները,
• Տեխնիկական առաջադրանքը,
• Ելակետային նյութերի ցանկը։

Մրցույթի անցկացման գրաֆիկ

• Մրցույթի պաշտոնական հայտարարում 10.03.2021 թ.
• Գրանցման վճար չկա
• Մրցույթի մասնակիցների հայտերի ընդունում/գրանցման վերջնաժամկետ 20.04.2021 թ.
• Մրցութային փաթեթների ընդունման (Հայեցակարգերի ներկայացման) վերջնաժամկետ 10.06.2021 թ.
• Մրցույթի 1-ին փուլի արդյունքների դիտարկում և ամփոփում 11.06.2021-06.10.2021թթ.
• Արդյունքների հրապարակում, եզրափակիչ փուլ անցնող մասնակիցների որոշում 06.10.2021 թ.
• Ընդհանուր մրցանակային ֆոնդ 45 000.0 հազ. ՀՀ դրամ
• Կազմակերպիչ Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության կոմիտե
• Մրցույթի լրիվ անվանումը. Բաց միջազգային մրցույթ ` Երևանի «Կոնդ» թաղամասի ռեգեներացիայի հայեցակարգային-քաղաքաշինական միջավայրի մրցույթի 1-ին փուլ:
• Մրցույթի պաշտոնական կայք www.kond.minurban.am
• Կազմկոմիտեի կոնտակտները kond_info@minurban.am

Կանոններ

Մրցույթի տեսակը . Բաց միջազգային երկփուլ հայեցակարգային-քաղաքաշինական-ճարտարապետական ​​մրցույթ:

1. Հայցելով ելակետային նյութերի փաթեթը և ներկայացնելով առաջարկ՝ հայտատուներն ընդունում են մրցույթի կանոնները։
2. Ելակետային նյութերն երրորդ անձի փոխանցումն արգելվում է:
3. Մրցույթին մասնակցության իրավունք չստացած/գրանցված անձանց ներկայացված առաջարկությունները դիտարկման ենթակա չեն:
4. Նախագծի հեղինակները պահպանում են նախագծերի հեղինակային իրավունքներն՝ առանց վերջիններիս պաշտոնական, գրավոր համաձայնության նախագծերը փոփոխության ենթակա չեն:
5. Ժյուրիի անդամներն իրավունք ունեն չդիտարկել ցանկացած նախագիծ, որը չի համապատասխանում փաթեթում ներկայացված մրցույթի պարտադիր պահանջներին և կանոններին:
6. Բոլոր նախագծերը, ներառյալ ժյուրիի կողմից չընդունվածները, երկու շաբաթ անվճար կցուցադրվեն Երևանի Ալեքսանդր Թամանյանի անվան ճարտարապետության ազգային թանգարան-ինստիտուտում: Ժյուրիի անդամների ստորագրություններով զեկույցը նույնպես ցուցադրության մաս կկազմի:
7. Նախագծերը պահպանվում են Քաղաքաշինության կոմիտեի ինֆորմացիոն շտեմարանում հեղինակի անվան ներքո: Հեղինակը, անհրաժեշտության դեպքում, Քաղաքաշինության կոմիտեի շտեմարանից կարող է ստանալ օրինական փաստաթուղթ-վկայական իր նախագծի հեղինակային պատկանելության ու ժամանակի հաստատմամբ:
8. Ժյուրիի անդամները, ինչպես նաև կազմակերպիչները կարող են չսահմանել գլխավոր մրցանակ՝ բաշխելով մրցանակային ֆոնդը հաղթողների միջև:
9. Շահերի բախման առկայության դեպքում կազմակերպիչներն իրավունք ունեն որակազրկել տվյալ մասնակցին և/կամ ժյուրիի անդամին:
10. Պարզաբանումների տրամադրում

Ցանկացած մասնակից իրավունք ունի ուղարկել հարցում Մրցութային փաստաթղթերի դրույթների պարզաբանման վերաբերյալ։ Այդպիսի հարցումն ուղարկվում է գրավոր նամակի տեսքով Մրցույթի կայքում նշված էլեկտրոնային փոստի հասցեին։

Կազմակերպիչը պարտավոր է տրամադրել Մրցույթի դրույթների պարզաբանման վերաբերյալ հարցմանը պատասխան էլեկտրոնային փաստաթղթի տեսքով հարցումը ստանալու օրվանից 5 (հինգ) աշխատանքային օրվա ընթացքում։

Մասնակիցների հարցումները պետք է ստացվեն ոչ ուշ քան Հայտերի ընդունման վերջնաժամկետից 5 (հինգ) աշխատանքային օր առաջ։

Մրցութային փաստաթղթեր

Մրցութային փաստաթղթերը ներառում են հետևյալ փաստաթղթերը, որոնցից յուրաքանչյուրը հանդիսանում է դրանց անբաժանելի մասը.

• Մրցույթի պայմանները,
• Տեխնիկական առաջադրանքը,
• Ելակետային նյութերի ցանկը։

Մրցույթի անցկացման գրաֆիկ

• Մրցույթի պաշտոնական հայտարարում 10.03.2021 թ.
• Գրանցման վճար չկա
• Մրցույթի մասնակիցների հայտերի ընդունում/գրանցման վերջնաժամկետ 20.04.2021 թ.
• Մրցութային փաթեթների ընդունման (Հայեցակարգերի ներկայացման) վերջնաժամկետ 10.06.2021 թ.
• Մրցույթի 1-ին փուլի արդյունքների դիտարկում և ամփոփում 11.06.2021-06.10.2021թթ.
• Արդյունքների հրապարակում, եզրափակիչ փուլ անցնող մասնակիցների որոշում 06.10.2021 թ.
• Ընդհանուր մրցանակային ֆոնդ 45 000.0 հազ. ՀՀ դրամ
• Կազմակերպիչ Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության կոմիտե
• Մրցույթի լրիվ անվանումը. Բաց միջազգային մրցույթ ` Երևանի «Կոնդ» թաղամասի ռեգեներացիայի հայեցակարգային-քաղաքաշինական միջավայրի մրցույթի 1-ին փուլ:
• Մրցույթի պաշտոնական կայք www.kond.minurban.am
• Կազմկոմիտեի կոնտակտները kond_info@minurban.am

ԿՈՆԴԻ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՄԱՆ ՈՒՐԲԱՆԻՍՏԱԿԱՆ ԽՆԴԻՐՆԵՐԸ

• թամանյանական ժամանակվանից ի վեր գոյություն ունի Կոնդի ուրբանիզացման` քանդման ` նորովի կառուցապատման խնդիրը,

• 1980-ականների կեսերին առաջ եկավ Կոնդի արժեքավորման և պահպանման հարցը, սակայն նախագիծ, ուր ներկայացվեցին պահպանման և զարգացման իրական լուծումները` չարվեց,

• վերջին երեք տասնամյակների ընթացքում որևէ նոր գաղափար առաջ չի քաշվել։ Երրորդ Հանրապետության գործելակերպին հարազատ` կրկին նպատակային է դարձել քանդել եղած պատմական շերտերը և փոխարենը` կառուցել բարձրահարկ շինություններ,

• այդ ծրագրին համապատասխան իրականացվում է նախկին «Դվին» հյուրանոցի վերակառուցումը,

• միաժամանակ գոյություն ունի արդի միջազգային փորձին համապատասխան այլընտրանքային հայեցակետը, ըստ որի` Կոնդի մեզ հասած միջավայրը արժեքավոր է և պահպանման արժանի,

• խնդրի հիմնական հարցադրումը այն է, թե ինչը՞ պահպանել, ինչպե՞ս պահպանել և ինչպե՞ս արդիականացնել եղած միջավայրը,

• կարևոր խնդիրներիցի մեկը` սեփականության և սեփականատերերի իրավունքների պահպանման հարցն է, քանի որ բնակչության մի մասը ձգտում է շարունակել բնակվել Կոնդում, մյուսը` հեռանալ Կոնդից,

• ընդունելով Կոնդի պահպանման ծրագիրը իբրև գերակա շահ` անհրաժեշտ է ուսումնասիրել և գտնել պահպանման ենթակա միջավայրային կառույցներն ու առանձին շինությունները,

• միջավայրի ու առանձին շինությունների հանդեպ կիրառել պահպանման և վերականգնման արդի գիտական մեթոդական սկզբունքները, այդ թվում` ներկայացված Ռուսաստանի ժամանակակից ուրբանիստներ Անդրեյ Իվանովի և Նարինե Տյուտչևայի աշխատություններում:

ԽՆԴԻՐՆԵՐԸ

• Հետազոտել թեման, վերլուծել, տրամադրել զարգացման վեկտոր, բացահայտել թաքնված ներուժը, առաջարկել այն մեթոդներն ու նպատակները, որոնք արդիական են ժամանակակից քաղաքի պատմական միջավայրի համար:
• Տարածքն առավել ճանաչելի և գրավիչ դարձնել բնակիչների, հյուրերի և ներդրողների համար, քանի որ, եթե պայմանականորեն քաղաքն ի վիճակի չէ տպավորել իր սպառողներին, ապա այն կորցնում է բիզնեսի համար իր գրավչությունը: Եթե տարածաշրջանը, շրջանը, քաղաքը, տարածքային միավորը չունի ինքնուրույն ռազմավարություն, ապա այն պարտություն է կրում առավել ագրեսիվ դարձող համաշխարհային շուկայում:
• Հետազոտել, վերլուծել և առաջարկել տարածքների զարգացման արդյունավետ գործիքներ, որոնցից են՝ լեզուն (այդ թվում՝ տեղական բարբառը, ինչպես նաև ժողովրդախոսակցական լեզվի և արտասանության առանձնահատկությունները), տեղական դիցաբանությունը, առասպելակերտումը, պատմական հիշողությունը, տեղեկատվական յուրահատուկ միջոցները, հաղորդակցության ձևերը, անհատական շփմանավանդույթները, հոգևոր-կրոնական ռեսուրսները (տեղական եկեղեցական համայնքները, կրոնական տոները նշելու ավանդույթները), գործարարության զուտ տեղական առանձնահատկությունները, ընտանեկան, բարեկամական, դաստիարակչական, կրթական, սպորտային ավանդույթները, տեղական խոհանոցը, միջավայրի կոլորիտը, ավանդական արհեստները, քաղաքացիական ակտիվության, հանգստի և ժամանցի ձևերն ու միջոցները, անեկդոտները, պատմությունները, տեղական տոները, ժողովրդական բանահյուսությունը և այլն:
• Գույքագրել թաղամասում առկա շենքերի/շինությունների մշակութային արժեք ներկայացնող դրվագները և կառուցվածքային տարրերը (հին դռներ, պատուհաններ, պատշգամբներ, կողպեքներ, թակիչներ, ճաղավանդաներ և այլն), հետագայում դրանք ճարտարապետական և դիզայներական լուծումներում կիրառելու պայմանով)։ ՀՀ ԳԱԱ «Հնագիտության և ազգագրության ինստիտուտ» ՊՈԱԿ-ի հետ սերտորեն համագործակցել թաղամասի ազգագրական, բանահյուսական նյութը գրի առնելու համար։
• Հիմք ընդունելով կայուն զարգացման սկզբունքները, մշակել արդի և ռացիոնալ ճարտարապետական և քաղաքաշինական լուծումներ, որոնք համայնքը գրավիչ կդարձնեն իր բնակիչների, զբոսաշրջիկների և ներդրողների համար։
• Հաշվի առնել կայուն (կամ կառուցվածքային) գործոնները, ինչպիսիք են տեղանքը, կլիման և պատմությունը։
• Հաշվի առնել փոփոխական գործոնները (որոնք փոփոխվում են երկարաժամկետ հեռանկարում), ինչպիսիք են համայնքի չափերը և մարդաշատությունը, արտաքին տեսքը, բնակիչների բարեկեցությունը, տեղական համայնքի մշակութային ավանդույթները։
• Հաշվի առնել խորհրդանշական գործոնները, այն է՝ քաղաքային խորհրդանիշեր, քաղաքական միջավայր, բնակիչների վարքի մշակութային կոդեր, նշանակալի իրադարձություններ, նշանավոր անձինք, որոշակի ապրանքների և ծառայությունների պահանջարկը, համայնքի ներսում հաղորդակցվելու բնույթը և այլ բաղադրիչներ:
• Ամբողջությամբ պահպանել և վերականգնել ինչպես հուշարձանների պետական ցուցակում գրանցված, այնպես էլ նորահայտ հուշարձանի կարգավիճակ ունեցող շենքերը (ցանկը կցվում է)՝ դրանց առնչվող բոլոր նախագծերը աշխատանքային բոլոր փուլերում համաձայնեցնելով լիազոր մարմնի հետ։
• Հնարավորինս պահպանել ներկա փողոցների ցանցը, գոտիավորել Կոնդը առանձին ենթաթաղերով՝ յուրաքանչյուր ենթաթաղի համար սահմանելով հարկայնության թույլատրելի շեմ։
• Կոնդի մի հատվածը բրենդավորել Արշիլ Գորկու անունով։
• Թաղամասի հուշարձան շենքերի նկատմամբ նոր գործառույթներ վերագրելիս կամ դրանց գործառույթների պահպանմամբ վերաօգտագործման առաջարկներ ներկայացնելիս, հաշվի առնել քաղաքաշինական միջավայրի ինքնության պահպանմանը և ժառանգության անխաթարությանը ներկայացվող պահանջների ապահովումը՝ ոլորտի լիազոր մարմնի համաձայնությամբ։

Մասնակցություն

Մրցույթը բաց է բոլոր անհատ ճարտարապետների և ճարտարապետական արվեստանոցների, խորհրդատվական ձեռնարկությունների, գիտական ​​և հասարակական կազմակերպությունների, տարբեր կոնսորցիումների համար ողջ աշխարհից, որոնք ունեն պատմական քաղաքային (ներառյալ վերնակուլյար) կառուցապատման վերականգնման ծրագրերի իրականացնելու հաջող փորձ, առանց որևէ սահմանափակման:

Մասնակցությունն անվճար է:

Ձևաչափը

Բաց

Միջազգային

երկաստիճան:

Մրցույթի լեզուն հայերեն/ ռուսերեն/ անգլերեն:

1-ին փուլի փաթեթին ներկայացվող պահանջներ

1-ին փուլին ներկայացվող պահանջներ (հայեցակարգի ձևավորման)

Հայեցակարգի տեքստային նյութերը կարող են պարունակել

• Բացատրագիր-հայեցակարգեր,
• ուրվագծեր,
• դիագրամներ,
• աղյուսակներ,
• լուսանկարներ,
• համայնապատկեր-ճեպանկարներ,
• հատվածային էսքիզներ,
• հաշվարկ-հիմնավորումներ,
• կառավարման պլաններ։

Տեքստային նյութերը պետք է ներկայացվեն.

• Էլեկտրոնային,
• A4 ձևաչափի թղթի վրա,
• GHEA Grapalat (հայերեն լեզվի համար) և Times New Roman (ռուսերեն և անգլերեն լեզուների համար) տառատեսակով,
• 12 pt տառաչափով,
• Ծավալը՝ A4 ձևաչափով չպետք է գերազանցի 40 էջը։

Ներկայացվող փաթեթի գրաֆիկական մասը պետք է ներկայացված լինի.

• 700 × 1000 մմ չափի 2 պաստառի վրա՝ 300 dpi լուծաչափով (resolution),
• Adobe Acrobat (PDF) և AutoCAD, ArchiCAD (DWG, DXF,IFC, BCF և այլն) վեկտորային ձևաչափերով:

Յուրաքանչյուր պաստառ պետք է վերին աջ անկյունում ունենա յոթանիշ նույնականացման ծածկագիր: Նույնականացման ծածկագիրը պետք է լինի Times New Roman Bold կամ այլ ստանդարտ տառատեսակով, 20 pt տառաչափով:

Թվային նյութերը պետք է անվանվեն հետևյալ կերպ՝ ներառելով նույնականացման ծածկագիրը (ID): ID_DESIGN.PDF

Օր.՝ գրաֆիկական նյութերը 1234567_DESIGN.PDF

Տեքստային նյութերը՝ 1234567_DESCRIPTION.PDF

Յուրաքանչյուր դիմորդ պետք է պատրաստի A4 չափի տեղեկատվական թերթիկ՝ անվանելով այն առաջարկի յոթանիշ նույնականացման ծածկագրով (ID), ID_INFO.PDF: Տեղեկատվական թերթիկը պետք է ներառի նույն յոթանիշ թվերը, առաջարկի հեղինակի(ներ) ամբողջական անունը(ներ), կոնտակտային տվյալները՝ ներառյալ փոստային դասիչ, հեռախոսահամար և էլ.փոստի հասցե:  Տեղեկատվական թերթիկում հեղինակները պետք է նշեն աշխատանքին իրենց մասնակցության մասնաբաժինը՝ տոկոսային արտահայտությամբ։

Փաթեթում ներառել միջինացված արժեքային ցուցանիշներ՝ հիմնավորելով ծրագրի իրագործելիության տնտեսական վերլուծությունը:

Բոլոր փաստաթղթերը պետք է ներկայացվեն Adobe Acrobat (PDF) ձևաչափով և միասին չգերազանցեն 50 Մբ-ը:

Վերջնական ֆայլերը պետք է ուղարկել նշված կայքերից որևէ մեկի միջոցով՝ WeTransfer, Dropbox, OneCloud: Ուղարկելուց հետո առաջարկների փաթեթների հասանելիությունը պետք է լինի առնվազն 5 օր:

2-րդ փուլին ներկայացվող պահանջներ (քաղաքաշինական միջավայրի վերակազմավորման առաջարկ)

 Քաղաքաշինական միջավայրի վերակազմավորման առաջարկի տեքստային նյութերը կարող են պարունակել

• բացատրագրեր,
• հայեցակարգեր,
• ուրվագծեր,
• դիագրամներ,
• աղյուսակներ,
• լուսանկարներ,
• համայնապատկեր-ճեպանկարներ,
• հատվածային էսքիզներ,
• հաշվարկ-հիմնավորումներ,
• կառավարման պլաններ։

Տեքստային նյութերը պետք է ներկայացվեն

• Էլեկտրոնային,
• A4 ձևաչափի թղթի վրա,
• GHEA Grapalat (հայերեն լեզվի համար) և Times New Roman (ռուսերեն և անգլերեն լեզուների համար) տառատեսակով,
• 12 pt տառաչափով,
• Ծավալը՝ A4 ձևաչափով չպետք է գերազանցի 50 էջը։

 Ներկայացվող փաթեթի գրաֆիկական մասը պետք է ներկայացված լինի

• 700 × 1000 մմ չափի նվազագույնը՝ 6, առավելագույնը՝ 8 պաստառի վրա՝ 300 dpi լուծաչափով (resolution),
• Adobe Acrobat (PDF) և AutoCAD, ArchiCAD (DWG, DXF,IFC, BCF և այլն) վեկտորային ձևաչափերով:

Յուրաքանչյուր պաստառ պետք է վերին աջ անկյունում ունենա յոթանիշ նույնականացման ծածկագիր: Նույնականացման ծածկագիրը պետք է լինի Times New Roman Bold կամ այլ ստանդարտ տառատեսակով, 20 pt տառաչափով:

Թվային նյութերը պետք է անվանվեն հետևյալ կերպ՝ ներառելով նույնականացման ծածկագիրը (ID): ID_DESIGN.PDF

Օր.՝ գրաֆիկական նյութերը 1234567_DESIGN.PDF

Տեքստային նյութերը՝ 1234567_DESCRIPTION.PDF

Յուրաքանչյուր դիմորդ պետք է պատրաստի A4 չափի տեղեկատվական թերթիկ՝ անվանելով այն առաջարկի յոթանիշ նույնականացման ծածկագրով (ID), ID_INFO.PDF: Տեղեկատվական թերթիկը պետք է ներառի նույն յոթանիշ թվերը, առաջարկի հեղինակի(ներ) ամբողջական անունը(ներ), կոնտակտային տվյալները՝ ներառյալ փոստային դասիչ, հեռախոսահամար և էլ.փոստի հասցե:  Տեղեկատվական թերթիկում հեղինակները պետք է նշեն աշխատանքին իրենց մասնակցության մասնաբաժինը՝ տոկոսային արտահայտությամբ։

Փաթեթում ներառել միջինացված արժեքային ցուցանիշներ՝ հիմնավորելով ծրագրի իրագործելիության տնտեսական վերլուծությունը:

Բոլոր փաստաթղթերը պետք է ներկայացվեն Adobe Acrobat (PDF) ձևաչափով և միասին 200 100 Մբ-ը:

Վերջնական ֆայլերը պետք է ուղարկել նշված կայքերից որևէ մեկի միջոցով՝ WeTransfer, Dropbox, OneCloud: Ուղարկելուց հետո առաջարկների փաթեթների հասանելիությունը պետք է լինի առնվազն 5 օր:

Ընդհանուր դրույթներ

Առաջարկը պետք է ուղարկել Կոնդի պաշտոնական էլ-փոստին՝ kond_info@minurban.am վերնագրի դաշտում նշելով նույնականացման ծածկագիրը (ID) բաղկացած յոթանիշ թիվից: Տեղեկատվական թերթիկը պետք է կցել նամակին, իսկ նամակի տեքստում տեղադրել առաջարկի բեռնման հղումը։

Տեխնիկական խնդիրների դեպքում կազմակերպիչները կկապվեն մասնակցի հետ նույն էլ-փոստի հասցեի օգնությամբ։ Առաջարկն ուղարկելուց հետո կստանաք բարեհաջող ստացման հաստատում:

Ուղարկված փաթեթի վրա չպետք է լինեն հեղինակի(ներ) անունը(ներ), իրավաբանական և / կամ ոչ պաշտոնական ստորագրություններ: Այս տվյալները պետք է լինեն միայն տեղեկատվական թերթիկում:  Հակառակ դեպքում փաթեթը չի մասնակցի մրցույթին։

Յուրաքանչյուր հեղինակ (հեղինակային խումբ) կարող է ներկայացնել մեկ մրցութային փաթեթ։

Մրցութային բոլոր ներկայացված փաթեթները հանդիսանում են կազմակերպչի սեփականությունը և ենթակա չէ վերադարձման։

Մրցութային բոլոր ներկայացված փաթեթները տեղադրվում են կազմակերպչի էլեկտրոնային կայքում և ենթակա են հրապարակման։

Հարցերի և պարզաբանումների համար դիմել կոնտակտային անձին` հղմամբ։

Նախագծի կազմին ներկայացվող պահանջներ

2-րդ փուլին ներկայացվող պահանջներ

Կոնդ թաղամասի պատմաքաղաքաշինական միջավայրի զարգացման, զբոսաշրջային ենթակառուցվածքների նախագծման ճարտարապետաքաղաքաշինական հայեցակարգի մրցույթի պահանջներն են.

• Նախագծի հիմքում դնել միջավայրի քաղաքաշինական ինքնության և պատմաճարտարապետական ժառանգության օբյեկտների առավալագույնս պահպանման և լավագույն կերպով մատուցման գաղափարը.
• Նախագիծ-առաջարկը պետք է ներկայացվի գծագրերի ստորև ներկայացվող պարտադիր կազմով, որոնք կարող են լրացվել լրացուցիչ գծագրերով կամ ուրվագծերով՝ կախված նախագծի առանձնահատկություններից.
• Հենակետային հատակագիծ։

1. Կառուցապատման վերլուծություն՝ ըստ կառույցների.

• արժեքավորության,
• նշանակության,
• գործառույթի,
• տեխնիկական վիճակի,
• հարկայնության։

2. Հուշարձան-շենքերի և պատմական միջավայրի պահպանության և նոր ավելացվող քաղաքաշինական տարրերի համահունչության վերլուծություն,
3. Փողոցային ցանցի վերլուծություն՝ քաղաքի հետ կապերի սահմանմամբ, ավտոկայանատեղիների նախանշմամբ։
4. Հարակից կառուցապատումների ազդեցության վերլուծություն (ուրվապատկերների (սիլուետների) դիտադաշտերի և այլն)։
5. Հուշարձանների պահպանական գոտիների սահմանում և պեղման գոտիների առանձնացում։
6. Ամրակայման հատվածների առանձնացում։
7. Հանրային տարածքների ուրվագծի վերլուծություն։

• Գլխավոր հատակագիծ,
• Տեղաշարժման ուրվագիծ,
• Հանրային տարածքների ուրվագիծ,
• Փողոցների փռվածքներ՝ հայեցակարգի լավագույն բացահայտմամբ,
• Կտրվածք՝ թաղամասի սահմաններում,
• Հեռանկարներ (եռաչափ պատկերներ, դրվագներ),
• Ինտերիերներ, էքստերիերներ
• Հայեցակարգ-բացատրագիր (մինչև 5 էջ) հայերեն լեզվով:

Ներկայացվող գծագրերի մասշտաբը կարող է ընտրվել մասնակցի կողմից՝ ապահովելով գրաֆիկական նյութի ընթեռնելիությունը։

Մրցութային ֆոնդ

Մրցույթին մասնակցությունն իրականացվում է անվճար հիմունքներով:

Երկփուլ մրցույթի մրցանակային ֆոնդը կազմում է 45 000.0 հազ. ՀՀ դրամ:

1-ին փուլի մրցանակային տեղեր՝

• 1-7 մրցանակ:

Ընտրված 7 հայեցակարգերի հիման վրա հայտարարվում է քաղաքաշինական-ճարտարապետական էսքիզի նախագծային մրցույթ (2-րդ փուլի)

2-րդ փուլի մրցանակային տեղեր՝

• 1 մրցանակ
• 2 մրցանակ
• 3 մրցանակ

Ժյուրիի հատուկ մրցանակներ (3 խրախուսական)։

Ժյուրին պարտավոր չէ հատկացնել մրցանակային ամբողջ ֆոնդը, անկախ անվանակարգերի քանակից: Դրամական պարգևը ներառում է հարկերը, որոնք հետագայում կգանձվեն գումարից:

Առաջին մրցանակ շահած աշխատանքն ենթակա չէ պարտադիր իրականացման։

Ժյուրի

Նախնական կազմ

Մրցույթի ժյուրիի կազմում ներառված են երեսուն երկու մասնագետ՝ Հայաստանից և արտերկրից:
Ժյուրիի նախագահն է Հրաչյա Պողոսյանը - /ճարտարապետ/:

Հրաչյա ՊՈՂՈՍՅԱՆ
ճարտարապետ
Ժյուրիի նախագահ

Արմեն Ղուլարյան
ճարտարապետ Բագրատ ԲԱԴԱԼՅԱՆ
ճարտարագետ-շինարար Մկրտիչ ՄԻՆԱՍՅԱՆ
ճարտարապետ Նունե ՊԵՏՐՈՍՅԱՆ
ճարտարապետ - քաղաքաշինարար Դավիթ ՃԳՆԱՎՈՐՅԱՆ
դիզայներ Վահե ԲԱԼԱՍՅԱՆ
ճարտարապետ Արմենակ ԳՐԻԳՈՐՅԱՆ
ճարտարապետ Հովհաննես ՍԱՆԱՄՅԱՆ
վերականգնող ճարտարապետ Անդրեյ ԻՎԱՆՈՎ
ճարտարապետ Ասլան ՄԽԻԹԱՐՅԱՆ
Քրիս ՄԱՐՇԱԼ
ճարտարապետ Կարեն ԲԱԼՅԱՆ
ճարտարապետ Մարիա Կրիստինա ՋԻԱՄԲՐՈՒՆՈ
վերականգնող ճարտարապետ Գագիկ ԳՅՈՒՐՋՅԱՆ
վերականգնող ճարտարապետ Մաուրիցիո ԲՈՐԻԱՆԻ
ճարտարապետ Սյուզաննա Մոննո
Ճարտարապետ /դոցենտ Նարինե ՏՅՈՒՏՉԵՎԱ
Ճարտարապետ Վաղինակ ԳԵՎՈՐԳՅԱՆ
պատմաբան Պավել ԱՎԵՏԻՍՅԱՆ
հնագետ Կարինե Քոչար
արվեստագետ Նվարդ Մելքոնյան
սոցիոլոգ Մերի ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ
իրավաբան Մարկ ԳՐԻԳՈՐՅԱՆ
լրագրող Արմեն ԵԳԱՆՅԱՆ
տնտեսագետ Նարեկ ՏԵՐՅԱՆ
ֆինանսիստ Մեխակ ԱՊՐԵՍՅԱՆ
զբոսաշրջության մասնագետ Զարմինե ԶԵՅԹՈՒՆՑՅԱՆ
զբոսաշրջության մասնագետ Հարություն ՎԱՆՅԱՆ
հնագետ Անտոնիո ՄՈՆՏԱԼՏՈ Նաիրա ԵՐԵՄՅԱՆ
Կոնդի բնակիչ Լյուսյա ՀՈՎՀԱՆՆԻՍՅԱՆ
Կոնդի բնակիչ Գոհար ՀՈՎՀԱՆՆԻՍՅԱՆ
Կոնդի բնակիչ Կարեն ՄԱՐՏԻՐՈՍՅԱՆ
Կոնդի բնակիչ

Ելակետային նյութերի փաթեթ

Մրցութային փաթեթը եռալեզու է։ Մրցույթին մասնակցելու իրավունք ստացած մասնակիցներին տրամադրվում են հետևյալ ելակետային նյութերն՝ ամբողջ կազմով.

1. Մրցույթի հայտարարություն,

2. Առաջադրանք,

3. Պատմական ակնարկ

4. Տեղագրական հանույթ,

5. Օրթոլուսանկարչական հանույթ

6. Ընդգրկման սահմանները,

7. Կոնդ թաղամասի տարածքում առկա պետական ցուցակում ներառված և նորահայտ հուշարձանների և դրանց պահպանական գոտիների տեղաբաշխման հատակագիծը և ցանկը,

8. Արխիվային նյութեր,

9. Հնագիտական նյութեր,

10. Իրավիճակային հատակագիծ,

11. Թաղամասի կադաստրային չափագրման նյութեր /առկա/,

12. Տեղանքի լուսանկարներ և տեսագրություններ,

13. Բնակչության վերաբերյալ տեղեկատվություն։

Նպատակ

Նպաստել պատմականորեն ձևավորված և ազգագրական-հնագիտական արժեք ունեցող համայնքի քաղաքաշինական կայուն զարգացման սկզբունքների ինտեգրմանը, տեղաբնակ ռեզիդենտների արտագաղթի կանխմանը, տեղական անշարժ գույքի արժեքի բարձրացմանը մինիմալ ներդրումներով և միջամտություններով, լոկալ տնտեսության և զբոսաշրջության ակտիվացմանը, ճարտարապետության, ենթակառուցվածքների և սպասարկման որակի բարձրացմանը և աշխատատեղերի ստեղծմանը՝ որպես գերակայություն դիտարկելով Կոնդի բնակչության շահերը։

Միջավայրի ռեգեներացիայի/վերականգնման մոդելի մրցույթի փուլի նպատակն է կանխորոշել ազդեցության այն մեթոդները, որոնք օպտիմալ են պատմական այս միջավայրի պահպանության և զարգացման համար, որոնց նպատակը ոչ թե ոչնչացնելն է, այլ ազդեցության մեթոդների ամրապնդումը, որոնց թվում ճարտարապետական ​​որոշումներն ու գործողությունները հեռու են առաջին և հիմնականները լինելուց:

Պատմական ակնարկ

Քաղաքային ինքնատիպությունը դա քաղաքի խորհրդանշային, իմաստային կապիտալն է: Քաղաքային ինքնատիպության արտահայտման աստիճանը պայմանավորված է տեղի բնակչության ինքնագիտակցության մակարդակով:

Կոնդ | Քաղաք քաղաքի ներսում
Երևանի հյուսիս-արևմտյան բարձունքից քաղաքին է նայում Կոնդը: Ոմանք կարծում են, որ Կոնդը Երևանի մայրաքաղաքն է, մյուսներն էլ, թե այն քաղաք է քաղաքի մեջ: Հարթությունից, որտեղ քայլում է «քաղաքը», Կոնդը չի երևում: Կենտրոնական ու գլխավոր փողոցներին հարող որոշ գեղեցիկ ու բարեկարգ առանձնատներն աչք են շոյում և ցրում են բոլոր կասկածներն ու ենթադրությունները, որ ներսում՝ ավելի խորքում, իրար վրա հենված կիսախարխուլ տներով, նախորդ դարի դռներով ու չափազանց նեղ, բայց պատմությամբ լեցուն փողոցներով մի թաղ կա: Կոնդի դռներն առանձին թեմա են: Ասում են՝ ժամանակին դրանք մեկը մյուսից վառ գույնի են եղել: Հիմա գույներից էլ բան չի մնացել, բայց յուրաքանչյուր տան դուռ ու դարպաս խոսում է կենդանի պատմության մասին: Այս թաղում մարդիկ ապրում են սերնդեսերունդ, ինչը Երևանում արդեն հազվագյուտ երևույթ է: Մայրաքաղաքի կենդանի մնացած թերևս միակ հին թաղամասից առաջին տպավորությունը կախված է նրանից, թե բազում աստիճաններից որո՞վ կհայտնվես այնտեղ: Օրինակ՝ եթե բարձրանում ես Սարյան փողոցի կենտրոնական փոստի կողքից, հայտնվում ես համեմատաբար թարմ ու նոր Կոնդում: Տեղացիներն այդ հատվածը Կոնդագլուխ են կոչում, իսկ կենտրոնական փոստից ավելի ներքև, իրարից մի քանի հարյուր մետր հեռավորության վրա երկու նեղ աստիճանները տանում են բոլորովին այլ Կոնդ: Կոնդ թաղամասի տարածքը վերջին տարիներին փոքրացել է և կազմում է 16 հեկտար: Սահմաններն անցնում են Պարոնյան, Լեո, Սարյան փողոցներով, Հովհ.Թումանյանի տուն-թանգարանի մոտով, աստիճանով, որ տանում է դեպի Կոմպոզիտորների տուն և Ֆրիկի փողոց, ապա՝ Պռոշյան փողոցով, ներառելով Սուրբ Հովհաննես եկեղեցին:

ԿՈՆԴԻ ԱՌՕՐՅԱՆ

Կոնդի բազմաթիվ պատմություններ հյուսվում են տներին հարող քարե կամ բետոնե նստարաններին, որոնց առատությունը թույլ է տալիս ենթադրել, որ դրանք մեծ սեր են վայելում կոնդեցիների շրջանում: Պարզվում է՝ ամռան ամիսներին նմանատիպ բոլոր նստարանները զբաղված են. կոնդեցի տղամարդիկ նարդի կամ թուղթ են խաղում դրանց վրա, իսկ կանայք մի բաժակ սուրճի շուրջ քննարկում են թաղի վերջին նորություններն ու իրադարձությունները: Տեղացի կանանց հաճախ կարելի է տեսնել նաև գրեթե ամեն քայլափոխի հանդիպող աղբյուրների մոտ: Չնայած գրեթե յուրաքանչյուր տուն արդեն հնարավորություն ունի անհատական ջրամատակարարում ունենալ, բայց ծորակով աղբյուրների արդիականությունը դրանից թաղամասում չի նվազել: Եղանակների տաքանալուն պես կանայք այստեղ լվացք են անում կամ ցայում են սուրճի բաժակները:

Կոնդի տարածքում պատմական և ճարտարապետական արժեք են ներկայացնում նաև «Դվին» հյուրանոցի հարակից տարածքում գտնվող տները, ինչպես նաև Լեո փողոցի կողմից սև տուֆից կառուցված բնակելի տունը:

Կոնդը գրավում է քաղաքի կենտրոնի արևմտյան բարձրադիր մասը։ Կոնդ անվանումը տրվել է բարձր դիրքի պատճառով։ «Կոնդ» բառը հայերենում նշանակում է երկայնաձիգ, կամ բոլորակ բլուր։ Պարսից տիրապետության ժամանակ այդ թաղի անունը փոխվել է և կոչվել «թափաբաշ», որը և Կոնդ բառի թարգմանությունն է։

Կոնդը եղել է Երևան քաղաքի ամենահին թաղամասերից մեկը և միաժամանակ հանդիսացել նրա պատմական կորիզը։ Այն եղել է Երևանի ամենակենսունակ հատվածը, որը դարերի բովից անցնելով, քաղաքի համար դարձել է մի տեսակ թանգարանային թաղ։ Ըստ ռուս հետազոտող Իվան Շոպենի` Կոնդի սահմանները հին Երևանի պլանում ավելի ընդարձակ են եղել։ Կոնդի կազմի մեջ են մտել Ձորագեղը, Հրազդանի ձորի այգիները և Դալման։ Մյուս կողմից Կոնդի սահմանները հասնում էին մինչև Բերդ։

Կոնդի տեսքը՝ փողոցների կառուցվածքը, քաղաքային հյուսվածքը, գրեթե անփոփոխ մեզ է հասել 18-րդ դարից: Այն ձևավորվել է առանց ճարտարապետական նախագծերի՝ ժամանակի ընթացքում:

19-րդ դարի սկզբում Երևանի երեք հիմնական թաղամասերից Կոնդը միակն էր, որ բարձունքի վրա էր գտնվում: Ընդ որում, բարձունքին տարածված թաղամասն ունեցել է թե ոռոգման, թե խմելու ջուր: Կոնդեցի Տեր-Գրիգորյանները` Գրիգոր քահանան, նրա եղբայրներն ու հորեղբայրները վաճառել են իրենց ժառանգություն հասած տունը, և այդ միջոցներով 1793 թվականին Գետառից խողովակներով քաղաքին մոտ ու մաքուր ջուր ունեցող հատվածից ջուր բերել մինչև սուրբ Հովհաննես եկեղեցու գավիթը: Եկեղեցու գավիթ հասնող ջրմուղի մաքուր ջրից օգտվել են բոլոր կոնդեցիները:

Կիրճի գլխին, բլրակի վրա ձևավորված Կոնդ թաղամասը հին քաղաքի ամենաբարձր կետում ունեցել է շահավետ դիրք ու բարենպաստ կլիմա: Բարձունքն անկանոն օղակել են նեղլիկ ու խորդուբորդ փողոցները: Բլրի գագաթին մեկ և երկու հարկանի տներ են եղել, ստորոտի հատվածում ապրել են մեծահարուստները: Հետագայում Կոնդի փեշերին գծվել են խորհրդային փողոցները, որտեղ ազնվականների «ապարանքների» փոխարեն կառուցվել են տներ` մտավորականների և արվեստագետների համար:

Ձորագեղը բռնում է Հրազդան գետի ձախափնյա մասը, այն ձորափեշերը, որոնք ընկած են Հաղթանակի կամրջից դեպի վեր։ Ի դեպ, Ձորագեղը նույնպես ունեցել է իր ստորաբաժանումները՝ Վերին կամ Քարափի թաղ, Ստորին կամ Ձորի թաղ և Կարբո թաղ։

Դալման հռչակված էր իր ընտիր խաղողով, որի այգիները փռված էին Հրազդանի աջափնյա բարձունքներում։

Հին Երևանի կերպարում ուրույն տեղ է գրավել Բերդը, որի հետ շատ բանով կապված է եղել Կոնդը, կառուցվել է տասնվեցերորդ դարի վերջերին։ Բերդը եղել է Երևանի Սարդարի աթոռանիստը։ Բերդն ինքնին մի փոքր քաղաք է եղել և ունեցել է իր բնակչությունը։ Կոնդեցիները Բերդում միայն խանութներ են ունեցել։ Երբ աշխատանքը Բերդում ավարտվում էր, նրանք պարտավոր էին թողնել բերդը։

Ժամանակի ընթացքում Երևանն ընդարձակվեց, նրա հետ նաև Կոնդը, որը տարածվեց ցածրադիր մասերում։

Հիմնվելով ժամանակագիրների վկայությունների, ինչպես նաև մինչև մեր օրերը հասած հնագիտական և քարակերտ վկայությունների վրա, կարելի է անել հետևություն, որ Կոնդը հնագիտական մեծ հետաքրքրություն է ներկայացնում։

Ըստ էության, այժմյան Կոնդի տարածքում առկա են Երևանի զարգացման առնվազն 3 պատմական շրջանների հնագիտական նյութ։ Հանդիսանալով Երևանի կենտրոնի հիմնական անառիկ բարձունքը, Կոնդը դարերն ի վեր հանդիսացել է քաղաքի կենտրոնական մասի բնակչության պատսպարվելու միակ հանգրվանը։

5-6-րդ դարերում, Հայաստանը Բյուզանդիայի և Պարսկաստանի միջև բաժանվելու ժամանակ, Կոնդը եղել է Բյուզանդական Հայաստանի վերջին ամրակետը Հրազդան գետի և այժմյան Երևանի հարթավայրային մասում։

Կան հիմնավոր կասկածներ, որ անառիկ այս բլուրը պաշտպանական նկատառումներով օգտագործվել է շատ ավելի վաղ, քան Բյուզանդական շրջանում։ Մասնագիտական խորհրդակցությունների արդյունքում ի հայտ եկած մի շարք հանգամանքներ թույլ են տալիս ենթադրել շատ ավելի վաղ շրջանի պատմական շերտերի առկայության հնարավորությունը։

Կոնդում պահպանված հնություններից աչքի է ընկնում ս. Հովհաննես Մկրտիչ եկեղեցին, որը շատ հին հուշարձան է, ավերվել է 1679 թվականի մեծ երկրաշարւժի ժամանակ, բայց 1710 թվականին վերականգնվել է։

Փաստացի հուշարձանների ցանկն առկա ելակետային տվյալներ էջում։

Մրցույթի մասին

Հայաստանի գրեթե յուրաքանչյուր համայնքին բաժին է ընկնում պատմական մի քանի ժամանակաշրջան կամ զարգացման դարաշրջան: Հայաստանի գրեթե բոլոր հատվածներն ունեն հարուստ ժառանգություն՝ սկսած քարե կամ բրոնզե դարից (ժայռապատկերներ, տիեզերական մանդալներ և հնդեվրոպական էթնոսին բնորոշ խորհրդանիշներ), Արարատյան թագավորության (Ուրարտու), հեթանոսական, հելլենիստական, վաղ քրիստոնեական, զարգացած միջնադարի կամ հայկական վերածննդի ժամանակաշրջաններից, ավարտած 20-րդ դարի նշանակալի և ուշագրավ ժառանգությամբ:

Մինչդեռ, ինքնին մշակութային անխզելիությունն է հնարավորություն ընձեռում դարեր շարունակ հղկելու և անընդհատ կատարելագործելու տարածքների առարկայական և զգայական ընկալման միջավայրը: Սա հստակ երևում է նույն Եվրոպայի օրինակից, որտեղ մշակութային շարունակականությունը դարերով պահպանվում և կատարելագործվում է, իսկ ապա բնականոն կերպով, քայլ առ քայլ, մուտք գործում ժամանակակից կյանք: Հայաստանը նաև բազմաթիվ արհեստների, արդյունաբերական և գյուղատնեսական գործունեության բնօրրան է: Հայաստանի հարուստ էթնո-մշակութային և պատմական ժառանգությունն անսպառ աղբյուր են Հայաստանի տարածքների քաղաքաշինական զարգացման համար:

Արդի աշխարհում քաղաքները և շրջանները զարգացնելու համար անհրաժեշտ է դրսևորել գիտակցական մոտեցում: Պետք է սովորել փոփոխվել արդի պահանջներին զուգընթաց: Այսպես, եթե քաղաքը չի գիտակցում իր յուրահատկությունը, ապա դրանով թուլացնում է իր ներդրումային գրավչությունը և կարող է կորցնել նույնիսկ ունեցած բնակիչներին:

Քաղաքային պատմական լանդշաֆտների ինքնության պահպանման հիմնախնդիրը ֆիզիկական չափորոշիչ է, որն իրենից ներկայացնում է քաղաքային միջավայրի ինքնատիպությունը, այդ միջավայրը ձևավորող անհատի կամ խմբերի անհատականության ինքնարտահայտմամբ, որի կորուստը բացասաբար է անդրադառնում քաղաքների և դրանց բնակիչների վրա։ Քաղաքի պատմական համատեքստը վերջինիս մշակութային արժեքների մասն է, որը բնակիչների հավաքական հիշողության կերտման և նախնիների կենսակերպի ցուցադրման միջոցով արտացոլում է ինքնությունն ու արժեքները։ Քաղաքը, որն ունի ինքնություն, քաղաք է, ուր ընդհատված չէ անցյալի, ներկայի ու ապագայի կապը։ Ուստի այն տարբեր ժամանակահատվածների ու պատմական շերտերի կենսունակ սցենար է։

Օրեցօր գլոբալիզացվող աշխարհում շինանյութերի և ճարտարապետական միանման ոճերի կիրառմամբ քաղաքներն ավելի քան երբևէ նմանվել են միմյանց: Ուստի, ինքնատիպ և յուրահատուկ քաղաքային միջավայրն ու հարակից լանդշաֆտը կարող են շատ ավելի արդյունավետորեն գրավել ներդրումային ծրագրեր, ապահովել այցելուներ և բնակիչների համար ստեղծել սոցիալական բարենպաստ պայմաններ, հետևաբար և տնտեսապես ավելի արդյունավետ է պահպանել և օգտագործել այն:

Ներկայում Կոնդի ինքնությունն ընդհանուր առմամբ սպառնալիքի տակ է։ Վերջին տարիներին աստիճանաբար պատմական արժեքավոր կամ միջավայրաստեղծ կառույցների և քաղաքային լանդշաֆտի որոշակի մասն անճանաչելիորեն փոփոխվել է: Նույն քաղաքականությունը շարունակելը վնասաբեր հետևանքներ կունենա թաղամասի մյուս հատվածների համար ևս: Մի անգամ անճանաչելիորեն փոփոխվելուց կամ ոչնչացվելուց հետո պատմական միջավայրը վերանում է, դրանում պարունակվող ամբողջ պատմությունը և փաստերն ընդմիշտ ու անհետ կորչում են:

Հրավիրված են մասնակցելու. Մրցույթը բաց է բոլոր անհատ ճարտարապետների և ճարտարապետական արվեստանոցների, խորհրդատվական ձեռնարկությունների, գիտական ​​և հասարակական կազմակերպությունների, տարբեր կոնսորցիումների համար ողջ աշխարհից, որոնք ունեն պատմական քաղաքային (ներառյալ վերնակուլյար) կառուցապատման վերականգնման ծրագրերի իրականացնելու հաջող փորձ, առանց որևէ սահմանափակման:

Մրցութային փաստաթղթեր

Մրցութային փաստաթղթերը ներառում են հետևյալ փաստաթղթերը, որոնցից յուրաքանչյուրը հանդիսանում է դրանց անբաժանելի մասը.

• Մրցույթի պայմանները,
• Տեխնիկական առաջադրանքը,
• Ելակետային նյութերի ցանկը։

Մրցույթի անցկացման գրաֆիկ

• Մրցույթի 2-րդ փուլի պաշտոնական հայտարարում և մեկնարկ30.04.2024 թ.
• Մրցութային փաթեթների ընդունման վերջնաժամկետ 01.10.2024 թ.
• Մրցույթի 2-րդ փուլի արդյունքների դիտարկում և ամփոփումը 07.10.2024-20.12.2024 թթ.
• Մրցույթի հաղթող մասնակիցների հրապարակում 23.12.2024 թ.
• Ընդհանուր մրցանակային ֆոնդ 45 000.0 հազ. ՀՀ դրամ
• Կազմակերպիչ Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության կոմիտե
• Մրցույթի լրիվ անվանումը. Բաց միջազգային մրցույթ ` Երևանի «Կոնդ» թաղամասի ռեգեներացիայի հայեցակարգային-քաղաքաշինական միջավայրի մրցույթի 2-րդ փուլ:
• Մրցույթի պաշտոնական կայք www.kond.minurban.am
• Կազմկոմիտեի կոնտակտները kond_info@minurban.am

Կանոններ

Մրցույթի տեսակը . Բաց միջազգային երկփուլ հայեցակարգային-քաղաքաշինական-ճարտարապետական ​​մրցույթ:

1. Հայցելով ելակետային նյութերի փաթեթը և ներկայացնելով առաջարկ՝ հայտատուներն ընդունում են մրցույթի կանոնները։
2. Ելակետային նյութերն երրորդ անձի փոխանցումն արգելվում է:
3. Մրցույթին մասնակցության իրավունք չստացած/գրանցված անձանց ներկայացված առաջարկությունները դիտարկման ենթակա չեն:
4. Նախագծի հեղինակները պահպանում են նախագծերի հեղինակային իրավունքներն՝ առանց վերջիններիս պաշտոնական, գրավոր համաձայնության նախագծերը փոփոխության ենթակա չեն:
5. Ժյուրիի անդամներն իրավունք ունեն չդիտարկել ցանկացած նախագիծ, որը չի համապատասխանում փաթեթում ներկայացված մրցույթի պարտադիր պահանջներին և կանոններին:
6. Բոլոր նախագծերը, ներառյալ ժյուրիի կողմից չընդունվածները, երկու շաբաթ անվճար կցուցադրվեն Երևանի Ալեքսանդր Թամանյանի անվան ճարտարապետության ազգային թանգարան-ինստիտուտում: Ժյուրիի անդամների ստորագրություններով զեկույցը նույնպես ցուցադրության մաս կկազմի:
7. Նախագծերը պահպանվում են Քաղաքաշինության կոմիտեի ինֆորմացիոն շտեմարանում հեղինակի անվան ներքո: Հեղինակը, անհրաժեշտության դեպքում, Քաղաքաշինության կոմիտեի շտեմարանից կարող է ստանալ օրինական փաստաթուղթ-վկայական իր նախագծի հեղինակային պատկանելության ու ժամանակի հաստատմամբ:
8. Ժյուրիի անդամները, ինչպես նաև կազմակերպիչները կարող են չսահմանել գլխավոր մրցանակ՝ բաշխելով մրցանակային ֆոնդը հաղթողների միջև:
9. Շահերի բախման առկայության դեպքում կազմակերպիչներն իրավունք ունեն որակազրկել տվյալ մասնակցին և/կամ ժյուրիի անդամին:
10. Պարզաբանումների տրամադրում

Ցանկացած մասնակից իրավունք ունի ուղարկել հարցում Մրցութային փաստաթղթերի դրույթների պարզաբանման վերաբերյալ։ Այդպիսի հարցումն ուղարկվում է գրավոր նամակի տեսքով Մրցույթի կայքում նշված էլեկտրոնային փոստի հասցեին։

Կազմակերպիչը պարտավոր է տրամադրել Մրցույթի դրույթների պարզաբանման վերաբերյալ հարցմանը պատասխան էլեկտրոնային փաստաթղթի տեսքով հարցումը ստանալու օրվանից 5 (հինգ) աշխատանքային օրվա ընթացքում։

Մասնակիցների հարցումները պետք է ստացվեն ոչ ուշ քան Հայտերի ընդունման վերջնաժամկետից 5 (հինգ) աշխատանքային օր առաջ։

Մրցութային փաստաթղթեր

Մրցութային փաստաթղթերը ներառում են հետևյալ փաստաթղթերը, որոնցից յուրաքանչյուրը հանդիսանում է դրանց անբաժանելի մասը.

• Մրցույթի պայմանները,
• Տեխնիկական առաջադրանքը,
• Ելակետային նյութերի ցանկը։

Մրցույթի անցկացման գրաֆիկ

• Մրցույթի 2-րդ փուլի պաշտոնական հայտարարում և մեկնարկ30.04.2024 թ.
• Մրցութային փաթեթների ընդունման վերջնաժամկետ 01.10.2024 թ.
• Մրցույթի 2-րդ փուլի արդյունքների դիտարկում և ամփոփումը 07.10.2024-20.12.2024 թթ.
• Մրցույթի հաղթող մասնակիցների հրապարակում 23.12.2024 թ.
• Ընդհանուր մրցանակային ֆոնդ 45 000.0 հազ. ՀՀ դրամ
• Կազմակերպիչ Հայաստանի Հանրապետության քաղաքաշինության կոմիտե
• Մրցույթի լրիվ անվանումը. Բաց միջազգային մրցույթ ` Երևանի «Կոնդ» թաղամասի ռեգեներացիայի հայեցակարգային-քաղաքաշինական միջավայրի մրցույթի 2-րդ փուլ:
• Մրցույթի պաշտոնական կայք www.kond.minurban.am
• Կազմկոմիտեի կոնտակտները kond_info@minurban.am

ԿՈՆԴԻ ԿԱՌՈՒՑԱՊԱՏՄԱՆ ՈՒՐԲԱՆԻՍՏԱԿԱՆ ԽՆԴԻՐՆԵՐԸ

• թամանյանական ժամանակվանից ի վեր գոյություն ունի Կոնդի ուրբանիզացման` քանդման ` նորովի կառուցապատման խնդիրը,

• 1980-ականների կեսերին առաջ եկավ Կոնդի արժեքավորման և պահպանման հարցը, սակայն նախագիծ, ուր ներկայացվեցին պահպանման և զարգացման իրական լուծումները` չարվեց,

• վերջին երեք տասնամյակների ընթացքում որևէ նոր գաղափար առաջ չի քաշվել։ Երրորդ Հանրապետության գործելակերպին հարազատ` կրկին նպատակային է դարձել քանդել եղած պատմական շերտերը և փոխարենը` կառուցել բարձրահարկ շինություններ,

• այդ ծրագրին համապատասխան իրականացվում է նախկին «Դվին» հյուրանոցի վերակառուցումը,

• միաժամանակ գոյություն ունի արդի միջազգային փորձին համապատասխան այլընտրանքային հայեցակետը, ըստ որի` Կոնդի մեզ հասած միջավայրը արժեքավոր է և պահպանման արժանի,

• խնդրի հիմնական հարցադրումը այն է, թե ինչը՞ պահպանել, ինչպե՞ս պահպանել և ինչպե՞ս արդիականացնել եղած միջավայրը,

• կարևոր խնդիրներիցի մեկը` սեփականության և սեփականատերերի իրավունքների պահպանման հարցն է, քանի որ բնակչության մի մասը ձգտում է շարունակել բնակվել Կոնդում, մյուսը` հեռանալ Կոնդից,

• ընդունելով Կոնդի պահպանման ծրագիրը իբրև գերակա շահ` անհրաժեշտ է ուսումնասիրել և գտնել պահպանման ենթակա միջավայրային կառույցներն ու առանձին շինությունները,

• միջավայրի ու առանձին շինությունների հանդեպ կիրառել պահպանման և վերականգնման արդի գիտական մեթոդական սկզբունքները, այդ թվում` ներկայացված Ռուսաստանի ժամանակակից ուրբանիստներ Անդրեյ Իվանովի և Նարինե Տյուտչևայի աշխատություններում:

ԽՆԴԻՐՆԵՐԸ

• Հետազոտել թեման, վերլուծել, տրամադրել զարգացման վեկտոր, բացահայտել թաքնված ներուժը, առաջարկել այն մեթոդներն ու նպատակները, որոնք արդիական են ժամանակակից քաղաքի պատմական միջավայրի համար:
• Տարածքն առավել ճանաչելի և գրավիչ դարձնել բնակիչների, հյուրերի և ներդրողների համար, քանի որ, եթե պայմանականորեն քաղաքն ի վիճակի չէ տպավորել իր սպառողներին, ապա այն կորցնում է բիզնեսի համար իր գրավչությունը: Եթե տարածաշրջանը, շրջանը, քաղաքը, տարածքային միավորը չունի ինքնուրույն ռազմավարություն, ապա այն պարտություն է կրում առավել ագրեսիվ դարձող համաշխարհային շուկայում:
• Հետազոտել, վերլուծել և առաջարկել տարածքների զարգացման արդյունավետ գործիքներ, որոնցից են՝ լեզուն (այդ թվում՝ տեղական բարբառը, ինչպես նաև ժողովրդախոսակցական լեզվի և արտասանության առանձնահատկությունները), տեղական դիցաբանությունը, առասպելակերտումը, պատմական հիշողությունը, տեղեկատվական յուրահատուկ միջոցները, հաղորդակցության ձևերը, անհատական շփմանավանդույթները, հոգևոր-կրոնական ռեսուրսները (տեղական եկեղեցական համայնքները, կրոնական տոները նշելու ավանդույթները), գործարարության զուտ տեղական առանձնահատկությունները, ընտանեկան, բարեկամական, դաստիարակչական, կրթական, սպորտային ավանդույթները, տեղական խոհանոցը, միջավայրի կոլորիտը, ավանդական արհեստները, քաղաքացիական ակտիվության, հանգստի և ժամանցի ձևերն ու միջոցները, անեկդոտները, պատմությունները, տեղական տոները, ժողովրդական բանահյուսությունը և այլն:
• Գույքագրել թաղամասում առկա շենքերի/շինությունների մշակութային արժեք ներկայացնող դրվագները և կառուցվածքային տարրերը (հին դռներ, պատուհաններ, պատշգամբներ, կողպեքներ, թակիչներ, ճաղավանդաներ և այլն), հետագայում դրանք ճարտարապետական և դիզայներական լուծումներում կիրառելու պայմանով)։ ՀՀ ԳԱԱ «Հնագիտության և ազգագրության ինստիտուտ» ՊՈԱԿ-ի հետ սերտորեն համագործակցել թաղամասի ազգագրական, բանահյուսական նյութը գրի առնելու համար։
• Հիմք ընդունելով կայուն զարգացման սկզբունքները, մշակել արդի և ռացիոնալ ճարտարապետական և քաղաքաշինական լուծումներ, որոնք համայնքը գրավիչ կդարձնեն իր բնակիչների, զբոսաշրջիկների և ներդրողների համար։
• Հաշվի առնել կայուն (կամ կառուցվածքային) գործոնները, ինչպիսիք են տեղանքը, կլիման և պատմությունը։
• Հաշվի առնել փոփոխական գործոնները (որոնք փոփոխվում են երկարաժամկետ հեռանկարում), ինչպիսիք են համայնքի չափերը և մարդաշատությունը, արտաքին տեսքը, բնակիչների բարեկեցությունը, տեղական համայնքի մշակութային ավանդույթները։
• Հաշվի առնել խորհրդանշական գործոնները, այն է՝ քաղաքային խորհրդանիշեր, քաղաքական միջավայր, բնակիչների վարքի մշակութային կոդեր, նշանակալի իրադարձություններ, նշանավոր անձինք, որոշակի ապրանքների և ծառայությունների պահանջարկը, համայնքի ներսում հաղորդակցվելու բնույթը և այլ բաղադրիչներ:
• Ամբողջությամբ պահպանել և վերականգնել ինչպես հուշարձանների պետական ցուցակում գրանցված, այնպես էլ նորահայտ հուշարձանի կարգավիճակ ունեցող շենքերը (ցանկը կցվում է)՝ դրանց առնչվող բոլոր նախագծերը աշխատանքային բոլոր փուլերում համաձայնեցնելով լիազոր մարմնի հետ։
• Հնարավորինս պահպանել ներկա փողոցների ցանցը, գոտիավորել Կոնդը առանձին ենթաթաղերով՝ յուրաքանչյուր ենթաթաղի համար սահմանելով հարկայնության թույլատրելի շեմ։
• Կոնդի մի հատվածը բրենդավորել Արշիլ Գորկու անունով։
• Թաղամասի հուշարձան շենքերի նկատմամբ նոր գործառույթներ վերագրելիս կամ դրանց գործառույթների պահպանմամբ վերաօգտագործման առաջարկներ ներկայացնելիս, հաշվի առնել քաղաքաշինական միջավայրի ինքնության պահպանմանը և ժառանգության անխաթարությանը ներկայացվող պահանջների ապահովումը՝ ոլորտի լիազոր մարմնի համաձայնությամբ։

Մասնակցություն

Ձևաչափը

Բաց

Միջազգային

երկաստիճան:

Մրցույթի լեզուն հայերեն/ ռուսերեն/ անգլերեն:

2-րդ փուլին ներկայացվող պահանջներ

(տեխնիկական առաջադրանք և Հավելված 1)

ՏԵԽՆԻԿԱԿԱՆ ԱՌԱՋԱԴՐԱՆՔ

Բովանդակություն

1. Մրցույթի նպատակը
2. Մրցույթի գոտու սահմանները
3. Հայեցակարգային նախագծի տեխնիկական առաջադրանքը
4. Հայեցակարգային նախագծի պատրաստման սկզբունքներ
5. Հայեցակարգային նախագծի կառուցվածքը
6. Հանրային տարածքների վերաիմաստավորում
7. Թաղամասի քաղաքաշինական կառուցվածքի վերակազմակերպումը գործառույթների ընդլայնմամբ
8. Հայեցակարգային ծրագրի իրականացման կառավարման պլան/բնակչության տարաբնակեցում
9. Իրականացում
10. Ակնկալվող արդյունք
11. Հենակետային հատակագիծ
12. Պլանշետի դիզայնը համապատասխանում է առաջարկվող նմուշին
13. Գնահատման չափանիշներ
14. Հավելված 1

1. Մրցույթի նպատակը

Նպաստել պատմականորեն ձևավորված և ազգագրական-հնագիտական արժեք ունեցող համայնքի քաղաքաշինական կայուն զարգացման սկզբունքների ինտեգրմանը, տեղի բնակիչների արտագաղթի կանխարգելմանը, նվազագույն ներդրումներով և միջամտություններով տեղական անշարժ գույքի արժեքի բարձրացմանը, տեղական տնտեսության և զբոսաշրջության ակտիվացմանը, ճարտարապետության, ենթակառուցվածքների և սպասարկման որակի բարձրացմանը և աշխատատեղերի ստեղծմանը՝ որպես առաջնահերթություն դիտարկելով Կոնդի բնակչության շահերը:

Շրջակա միջավայրի վերականգնման/վերականգնման մոդելի մրցույթի փուլի նպատակն է կանխորոշել այդ պատմական միջավայրի պահպանման և զարգացման համար Օպտիմալ ազդեցության մեթոդները, որոնց նպատակը ոչ թե ոչնչացումն է, այլ ազդեցության մեթոդների ուժեղացումը, որոնց թվում ճարտարապետական լուծումներն ու գործողությունները հեռու են առաջին և հիմնականից:

2. Մրցույթի գոտու սահմանները

Երևան քաղաքի «Կոնդ» թաղամասի տարածքը շուրջ 16.0 հա է (սահմանները տրված են ելակետային նյութեր բաժնում):

 Մրցույթի առարկա

Երևան քաղաքի «Կոնդ» թաղամասի քաղաքաշինական միջավայրի վերականգնման/վերակազմակերպման նպատակով քաղաքաշինական հայեցակարգային նախագծի մշակում: Ծրագրի խնդիրներն են՝

1. Կոնդ թաղամասի՝ որպես քաղաքի ամենահին պահպանված թաղամասի յուրահատկության դրսևորումը.
2. Պահպանման կամ վերականգնման ենթակա պատմական միջավայրի արժեքավոր հատվածների, տարրերի, օբյեկտների և այլ որակների հիմնավորում և բացահայտում, վերջիններիս հիման վրա պահպանման կամ վերականգնման արդյունավետ ուղիների առաջադրում.
3. Փոխակերպման և զարգացման նպատակների, ինչպես նաև դրանց իրականացման համար անհրաժեշտ ռեսուրսների սահմանում.
4. Շրջանի կայուն երկարաժամկետ զարգացում ենթադրող մեթոդաբանության և կանոնակարգերի ստեղծման վերաբերյալ առաջարկությունների ձևավորում.
5. Առաջարկվող կանոնակարգերի պատկերում կոնկրետ օրինակների վրա, ներառյալ շենքի, տան սեփականության, թաղամասի մասշտաբները.
6. Տարածքի պահպանման և զարգացման կառավարչական և տնտեսական գործիքների սահմանում.

3. Հայեցակարգային նախագծի տեխնիկական առաջադրանքը

Մրցութային նախագծի ներառման տարածքը Կոնդ թաղամասի ձևավորված պատմական քաղաքաշինական կառույցն է, որը նախատեսված է տարածքի վերականգնման-վերակենդանացման, ինքնության պահպանման, հնի և նորի շարունակականության ապահովման և միաժամանակ բնակչության համար առավել հարմարավետ և մատչելի/անարգել միջավայրի ձևավորման նպատակով:

4. Հայեցակարգային նախագծի պատրաստման սկզբունքները

Տարբերակումը և բազմազանությունը, զգայական ռեզոնանսը տեղանքի պատմականորեն ձևավորված միջավայրի և բնական լանդշաֆտների հետ:

Մրցութային հայեցակարգային նախագծի առաջարկները պետք է հաշվի առնեն թաղամասի մշակութային լանդշաֆտի առանձնահատկությունները, ձևավորեն տեսողական ամբողջականություն բնական լանդշաֆտների և ձևավորված քաղաքաշինական-ճարտարապետական միջավայրի հետ:

Նախագծային լուծումները պետք է հաշվի առնեն ճարտարապետությանը միջամտելու այնպիսի աստիճան, որի դեպքում կպահպանվի իսկական փողոցային համայնապատկերների գեղատեսիլ բնույթը՝ ապահովելով շրջակա միջավայրի ընկալման շարունակականությունն ու ամբողջականությունը: Կարևոր է ուշադրություն դարձնել Արարատի հետ տեսողական կապերի պահպանմանը թաղամասից, թաղամասի տեսողական ընկալումը Սարյան փողոցից և Ծիծեռնակաբերդից: Առաջարկությունները պետք է պարունակեն կանոնակարգեր, որոնք սահմանում են բարձրության, ուրվագծային, ընդհանուր գաբարիտային չափերի բնութագրերը, օգտագործվող նյութերին ներկայացվող պահանջները: Կանոնակարգերը պետք է վերաբերեն ինչպես կառուցապատմանը, այնպես էլ տարածքի բարեկարգմանը։

Ներկայացվող առաջարկները պետք է փոխեն թաղամասի հեղինակությունը դրականի, որն արտացոլում է Կոնդի՝ որպես քաղաքի ամենահին թաղամասի, "հին Երևանի" յուրահատկությունը, որը ներկայացնում է ազգային պատմության, ավանդույթների և մշակույթի հարստությունը: Թաղամասը պետք է լինի բարեկամական բոլոր կատեգորիաների բնակիչների և թաղամասի հյուրերի համար: Նպաստել շրջանի բնակիչների բարիդրացիական կեցվածքի պահպանմանը, փոքր և միջին բիզնեսի զարգացմանը:

Թաղամասի և ամբողջ շրջանի շենքերի կանաչապատման համար օպտիմալ տարածքային պլանավորման լուծման մշակում` առկա պատմական ժառանգության պահպանմամբ` հաշվի առնելով տարածքի զարգացման հեռանկարները, դրա գերակշռող ճարտարապետական տեսքն ու ոճը:

Տարածական զարգացման առաջարկները պետք է պահպանեն ձևավորված քաղաքաշինական կառուցվածքը, որը եզակի է, որը սկիզբ է առնում քաղաքի դարավոր պատմությունից և, միևնույն ժամանակ, հաշվի առնի մատչելի, հարմարավետ և անվտանգ միջավայրի, բարեկարգ հասարակական տարածքների ստեղծումը, որոնք բավարարում են ինչպես բնակիչների, այնպես էլ այցելուների պահանջմունքներն ու պահանջները:

Մրցույթի մասնակիցները պետք է ներկայացնեն նաև ծրագրի խոշորացված տեխնիկատնտեսական հաշվարկը, որը հաշվի է առնում համայնքի ընդհանուր օգտագործման տարածքների և ինժեներական ենթակառուցվածքների վերափոխման ծախսերը, մասնավոր ներդրողների կողմից կառուցապատման պահպանման և զարգացման ծախսերը, համայնքի ապագա գործառնական ծախսերը, ապագա հարկերը, որոնք քաղաքապետարանը կստանա բիզնեսի և անշարժ գույքի զարգացումից: Անհրաժեշտ է սահմանել շրջանի վերափոխման գործընթացում բոլոր մասնակիցների փոխգործակցության սկզբունքները:

Անհրաժեշտ է ներկայացնել մշակված հայեցակարգի ճարտարապետաքաղաքաշինական մասը, որը պարունակում է սկզբունքային ճարտարապետական լուծումներ, որոնք համակողմանիորեն հաշվի են առնում սոցիալական, տնտեսական, ֆունկցիոնալ, ինժեներական, տեխնիկական, հակահրդեհային, սանիտարահիգիենիկ, բնապահպանական, ճարտարապետական, գեղարվեստական և այլ պահանջներ օբյեկտների և տարածքի նկատմամբ, որոնց նախապատրաստման համար անհրաժեշտ է ճարտարապետի մասնակցությունը:

Մրցանակի հավակնող նախագիծը պետք է համապատասխանի վերը նշված պահանջներին, առաջարկի Կոնդի եզակի թաղամասի պահպանման և զարգացման լավագույն կառավարչական և տնտեսական ալգորիթմը, ցուցադրի կայուն շինարարության լավագույն որակները, օգտագործի պատմական միջավայրի պահպանման, վերականգնման (ռեգեներացիայի) և հարմարվողական (ադապտիվ) վերաօգտագործման սկզբունքներն ու բուն տարածքի յուրահատուկ բնական առանձնահատկությունները՝ գրավիչ միջավայր ստեղծելով բնակիչների և զբոսաշրջիկների համար: Մասնակիցները պետք է ներկայացնեն իրենց գաղափարը, թե ինչ է առաջարկում այս վայրը բնակիչներին և հյուրերին և տպավորություն թողնեն այցելուների վրա, որպես իրական Հին քաղաք: Սակայն ոչ թե Քաղաք-թանգարան, այլ կենդանի և զարգացող, պահպանելով իր ավանդույթները և հարգելով իր պատմությունն իր իսկության և ամբողջականության մեջ:

Հաշվի առնելով հայեցակարգի իրականացման արժեքը, որը պայմանավորված է վերջինիս սոցիալական բաղադրիչի առկայությամբ, Կոնդի քաղաքացուն դիտարկել որպես գերակա շահ և մրցութային հայեցակարգում ներկայացնել ծրագրի իրագործելիության հիմնավորումը:

Մրցույթի նախապատրաստմանը ներկայացվող ընդհանուր պահանջները

1. Մրցութային առաջարկները պետք է համապատասխանեն տեխնիկական առաջադրանքի պահանջներին:
2. Մրցութային առաջարկները պետք է համապատասխանեն ՀՀ նորմատիվ-իրավական օրենսդրությանը, այդ թվում` նորմատիվ-տեխնիկական փաստաթղթերի պահանջներին:
3. Մրցութային առաջարկները պետք է լավագույնս բացահայտեն և լրացնեն հայեցակարգով ներկայացված ընդհանուր մոտեցումները:
4. Հայեցակարգային նախագծի նյութերի ձևաչափին ներկայացվող պահանջներ:

• Հիմնական գաղափարի նկարագրությունը` հայեցակարգային նախագծի պահանջներին համապատասխան:
• Քաղաքաշինական և ճարտարապետական լուծումների նկարագրություն:
• Հիմնական տեխնիկատնտեսական ցուցանիշները:

5. Հայեցակարգային նախագծի կառուցվածքը

Թաղամասի վերակառուցման արդյունքում անհրաժեշտ է բարենպաստ պայմաններ ստեղծել բնակչության տարբեր խմբերի և այցելուների համար, զարգացնել ենթակառուցվածքները, կանոնակարգել հանրային տարածքները՝ պահպանելով 17-րդ դարի փողոցների Պատմական կառուցվածքը, ձևավորել մատչելի, հարմարավետ և անվտանգ միջավայր ինչպես բնակիչների, այնպես էլ պատմական թաղամասի հյուրերի համար:

6. Հանրային տարածքների վերաիմաստավորում

Հանրային տարածքները պլանավորման կառուցվածքի բաղկացուցիչ մասն են, որտեղ կազմակերպվում է մարդկանց երեք հիմնական կենսական կարիքներից մեկը (կացարան, աշխատանք, հանգիստ)` հանգստի կազմակերպում: Այստեղ կազմակերպվում են սոցիալական շփումներ, Ժամանց, շփում: Տարածքի արդյունավետ կազմակերպումը թույլ է տալիս ապահովել բարենպաստ միկրոկլիմայական պայմաններ, մատչելիություն, այդ գործառույթների համար նախատեսված օբյեկտների գեղագիտական ընկալում: Շրջակա միջավայրի վերակառուցման նախագծով նախատեսվում է թեմատիկ փոխկապակցված բաց հանրային տարածքների ստեղծում՝ վերջիններիս ավանդական և նոր գործառույթների կազմակերպմամբ: Դրանք պետք է զերծ լինեն տրանսպորտային միջոցների հասանելիությունից, այլընտրանքային տրանսպորտային միջոցների օգտագործմամբ և մատչելի լինեն ցածր շարժունակության և հաշմանդամ բնակչության համար: Միաժամանակ ապահովել նաև մեքենաների մոտեցումը արտակարգ իրավիճակներում բնակչության անվտանգ տարհանում կազմակերպելու համար:

Հասարակական վայրերը պետք է ծառայեն տեղացիների կյանքի ամենօրյա պահանջներին (տարբեր տարիքային խմբերի ժամանցի կազմակերպում), ինչպես նաև նոր վերագրվող ֆունկցիաների օգտատերերի ժամանակակից պահանջներին:

7. Թաղամասի քաղաքաշինական կառուցվածքի վերակազմակերպումը գործառույթների ընդլայնմամբ

1. Որոշել երթուղիներ զբոսաշրջիկների համար, որոնք կսահմանեն տարածքի հանրային հիմնակմախքը
2. Սահմանել միջոցառումներ` այցելուների և բնակիչների բոլոր խմբերի համար հանրային հիմնակմախքի մատչելիությունն ապահովելու, ինչպես նաև տարածքի տրանսպորտային սպասարկման համար
3. Ձևավորել հանրային հիմնակմախքի բարեկարգման կանոնակարգային առաջարկներ, այդ թվում`

- ծածկույթներ

- լուսավորություն

- կանաչապատում

- տեղորոշում

- ցուցանակներ

- ցանկապատեր և դարպասներ

- կենցաղային թափոնների հավաքման վայրեր

- փողոցային դիզայնի այլ տարրեր

4. Որոշել տարածքի հանրային ակտիվ հիմնակմախքը, որը նախատրամադրված է առևտրային գործառույթի ստեղծմանը:
5. Առաջարկել տնատիրություններ, որոնք առաջնահերթորեն նախատեսված են փոքր բիզնեսի օբյեկտների տեղակայման համար:
6. Կոնկրետ օբյեկտների օրինակով մշակել առևտրային (կոմրեցիոն) օբյեկտների ստեղծման կանոնակարգ՝ հաշվի առնելով կառուցապատման մասշտաբի և բնույթի պահպանումը:
7. Առանձնացնել գլխավորապես բնակելի գործառույթների գոտիները, առանձնացնել բնակելի միջավայրին վերաբերող ընդհանուր տարածքները, փողոցներն ու նրբանցքները:
8. Սահմանել միջոցառումներ` բնակիչների բոլոր խմբերի համար բնակելի հասարակական հիմնակմախքի մատչելիության ապահովման, ինչպես նաև տարածքի տրանսպորտային սպասարկման համար` անվտանգության ապահովման նպատակով:
9. Ձևավորել բնակելի հասարակական հիմնակմախքի բարեկարգման կանոնակարգային առաջարկներ, այդ թվում`

- ծածկույթներ

- լուսավորություն

- կանաչապատում

- տեղորոշում

- ցանկապատեր և դարպասներ

- կենցաղային թափոնների հավաքման վայրեր

- փողոցային դիզայնի այլ տարրեր

Առևտրային (կոմերցիոն) և բնակելի տարածքների համար ընդհանուր օգտագործման տարածքների բարելավման բնույթը պետք է տարբերություններ ունենա տարածության ավելի լավ ընթերցանության և տեղորոշման համար: Եվ միևնույն ժամանակ ընդգծել պատմական միջավայրի եզակիությունը, հետևել դրա մասշտաբին և նյութականությանը:

Թաղամասում կյանքի աշխուժացման, օրվա տարբեր ժամերին տարածքների հավասար գործառնության ապահովման, տարբեր գործառույթների նշանակմամբ տարածքների անվտանգ օգտագործման և այցերի երկարաձգման նպատակով առաջարկվում է հայեցակարգային էսքիզ-նախագծում ներառել հետևյալ առաջարկվող գործառույթների տարածքային և ծավալատարածական կազմակերպումը՝ յուրաքանչյուր դեպքում ապահովելով մատչելիության հավասար պայմաններ բնակչության բոլոր խմբերի համար (հաշմանդամություն ունեցող նստակյացներ), հաշմանդամություն ունեցող անձանց, ինչպես նաև լեզվական չիմացություն ունեցող այցելուների կողմնորոշումը հեշտացնելու նպատակով, տեղաշարժը մատչելի և անարգել կազմակերպելու նպատակով՝ առանց լրացուցիչ օգնության:

• Թաղամասի բոլոր մուտքերի մատչելիության և գրավչության կազմակերպում (կոմպոզիցիայի աստիճանական զարգացում մուտքային հանգույցից մինչև կոմպոզիցիոն օջախ):
• Այցելուների տեղեկատվական կենտրոն:
• Ստուդիաներ/արհեստանոցներ (ավանդական, ժամանակակից)` աշխատանքների արդյունքների ցուցադրման/վաճառքի կազմակերպմամբ:
• Կահավորված աշխատատեղեր (ստեղծագործական տեխնոլոգիաներ, գրասենյակներ և այլն): (Coworking space).
• Բացօթյա/փակ տարածքներ երիտասարդ նկարիչների աշխատանքների ցուցադրությամբ միջոցառումների անցկացման համար (ներկայացումներ, ֆիլմեր, լուսանկարչական աշխատանքներ, կրթություն, լեզուներ, ազգային երգի պարերի ուսուցում և մրցույթների կազմակերպում, նկարչական մրցույթների կազմակերպում և այլն) Երևանի բնակիչների և քաղաքի հյուրերի համար:
• Բաց առևտրի սրահներ:

Հյուրատներ, հանրային սննդի հաստատություններ, հասարակական Սանհանգույցներ (հաշվի առնելով նստակյաց և հաշմանդամների կարիքները):

Ցանկացած այլ գործառույթ, որը նպաստում է սահմանված նպատակի առավել ամբողջական իրականացմանը և չի հակասում հայեցակարգի հիմնական գաղափարին:

8. Հայեցակարգային ծրագրի իրականացման կառավարման պլան/բնակչության տարաբնակեցում

          Հայեցակարգի իրականացման ընթացքում ներկայացնել առաջարկություններ բնակչության տարբեր շերտերի տարաբնակեցման խնդիրներին վերաբերող:

Նախագծային առաջարկով որոշել հետևյալ կատեգորիաների օբյեկտների տոկոսային հարաբերակցությունը և առաջարկել կառավարման համապատասխան մոտեցումներ.

1. Մասնավոր (ֆիզիկական անձանց) բնակելի տներ, որոնցում բնակիչները ցանկանում են մնալ
2. Մասնավոր (ֆիզիկական անձանց) բնակելի շենքեր, որոնք բնակիչները ցանկանում են վաճառել և հեռանալ
3. Մասնավոր (ֆիզիկական անձանց) բնակելի շենքեր, որոնք դատարկ են
4. Արտաքին ներդրողների կողմից գնված մասնավոր տներ
5. Համայնքային սեփականության տներ

• Բնակիչների վերաբնակեցում տեղում (ժամանակավոր կացարանի տրամադրում քաղաքային միջավայրի վերականգնման ժամանակահատվածում),
• Բնակիչներին նոր բնակարանների տրամադրում այլ վայրում,
• Բնակարանների փոխհատուցման տրամադրում:

9. Իրականացում

          Երևանի Կոնդ թաղամասի պատմաքաղաքաշինական միջավայրի զարգացման, աշխուժացման, զբոսաշրջային ենթակառուցվածքների զարգացման նպատակով կոնցեպտուալ էսքիզի ճարտարապետաշինարարական առաջարկը պետք է ներառի.

• տնտեսական նպատակահարմարության հաշվարկ-հիմնավորում, լինել տնտեսապես հիմնավորված և իրագործելի,
• սոցիալական տեսանկյունից լուծել բնակիչների բնակարանային ապահովման խնդիրները (վերը նշված տարբերակներից մեկը), ներդրումային հետաքրքրություն ներկայացնող ծրագիր է:

10. Ակնկալվող արդյունք

Ակնկալվում է ստանալ այնպիսի ճարտարապետական լուծումներ, որոնք թույլ կտան Կոնդին պահպանել ձևավորված յուրահատուկ քաղաքաշինական միջավայրի ինքնատիպությունը՝ հասարակության տարբեր շերտերի՝ տեղացիների, տեղացիների և այցելուների համար ծառայելով որպես սոցիալական, քաղաքային և մշակութային հաղորդակցության կենտրոն, կդառնա Երևանի խորհրդանշական պատմական կենտրոնը: Հետևաբար, հայեցակարգային, քաղաքաշինական և պատմաճարտարապետական լավագույն լուծումները պետք է հավասարապես վերաբերեն վերականգնման, վերանորոգման, վերականգնման (ռեգեներացիայի), վերակառուցման, արդիականացման ինչպես արտաքին, այնպես էլ ներքին լուծումներին: Ակնկալվում է նաև, որ մասնակիցները կստանան մասնագիտական այլընտրանքային լուծումների տարբերակներ, որոնք կառաջարկեն ծավալատարածական, ոճական, մասշտաբային, բնապահպանական և այլ խնդիրների ոճաբանորեն բազմազան և միաժամանակ ներդաշնակ ու համահունչ լուծումներ:

Գնահատել շարժունության ֆունկցիոնալ կազմակերպման առաջնահերթությունը` կարգավորելով այցելուների մեծ և փոքր խմբերի հոսքերն ու կարիքները, որպեսզի հնարավոր լինի ձևավորել անվտանգ, հարմարավետ և հուսալի շարժունության համակարգ` ուղղորդելով այցելուների հոսքերը հնարավորինս պարզ և փոխկապակցված սխեմայով:

Քաղաքի համեմատաբար փոքր հատվածում մեծ թվով պատմական շերտերի կենտրոնացումը պետք է թաղամասը դարձնի այնպիսի վայր, որտեղ ցանկացած տարածք և Մակերես կարող է և պետք է ծառայի ինչպես մարդկանց այս բազմազանությանը ծանոթացնելուն, այնպես էլ ժամանցի կազմակերպմանը:

Շարժունության կազմակերպման հարցում հատուկ ուշադրություն պետք է դարձնել շրջակա միջավայրի ընկալման առավել լիարժեք գաղափարական լուծմանը, որն ապահովում է մարդկանց պոտենցիալ հոսքերի կազմակերպված և նպատակային ուղղությունը բոլոր հնարավոր մուտքերից:

Արդիականացման գործընթացում մեծ նշանակություն է տրվում պատմականորեն ձևավորված իրական-բնօրինակային (ճշմարիտ) պատկերի պահպանմանը, որը պետք է իրականացվի ժամանակակից քաղաքում` հստակ սահմանելով քաղաքային միջավայրի այս մասի յուրահատուկ տեսքը, որը պատմականորեն պահպանել է իր ինքնությունը:

Կոնդ թաղամասի պատմաքաղաքաշինական միջավայրի զարգացման, զբոսաշրջային ենթակառուցվածքների նախագծման ճարտարապետաքաղաքաշինական հայեցակարգային նախագծի մրցույթի պահանջները:

• Նախագծի հիմքում դնել շրջակա միջավայրի և պատմաճարտարապետական ժառանգության օբյեկտների քաղաքաշինական իսկության և ինքնության առավելագույն պահպանման և լավագույնս ներկայացման գաղափարը;

Նախագիծ-առաջարկը պետք է ներկայացվի ստորև ներկայացված գծագրերի պարտադիր կազմով, որոնք կարող են համալրվել լրացուցիչ գծագրերով կամ էսքիզներով՝ կախված նախագծի առանձնահատկություններից;

11. Հենակետային հատակագիծ

1. Տարածքի վերլուծություն ըստ կառույցների.

• արժեք, օբյեկտներ և կառույցներ, որոնք ունեն պատմական իսկություն և արժեք, որոնք նախատեսված են պահպանման, վերականգնման կամ վերականգնման համար.
• տարածքի և կառուցապատման գույքային բնութագրերը
• կառուցապատման բնութագրական մորֆոտիպերի և կառուցապատման կազմի բացահայտում
• լանդշաֆտային-տեսողական օրինաչափություններ
• կլիմայական առանձնահատկությունները, կայուն միջավայրի և ճարտարապետության գործոնները
• կառուցապատման և ենթակառուցվածքների տեխնիկական վիճակը
• շրջանի ներսում և արտաքին տարածքների հետ տրանսպորտային և հետիոտնային կապի գնահատում
• ընդհանուր օգտագործման տարածքի և հանրային հիմնակմախքի վերլուծություն
• զարգացման և ռեվալորիզացման (վերաարժևորման) ռեսուրս
• տարածական պլանավորման, այդ թվում՝ մշակութային ժառանգության պահպանության փաստաթղթերի վերլուծություն և գնահատում
• տնտեսություն և կառավարում:

2. Նախագծային առաջարկ

• Գլխավոր հատակագիծ, որտեղ նշվում են կանոնակարգային գոտիները և դրանց նկարագրությունը
• Առաջարկ փողոցային-ճանապարհային ցանցի կազմակերպման վերաբերյալ, ներառյալ տրանսպորտային սպասարկման սխեմաները, կայանատեղերը
• Հանրային հիմնակմախքի ստեղծման առաջարկ, ներառյալ բարեկարգման կանոնակարգերը, որոնք հաշվի են առնում առևտրային և բնակելի տարածքների առանձնահատկությունները, ինչպես նաև միջավայրի մատչելիությունը: Տարբեր տեսակի տարածքների օրինակների նկարազարդումներ
• Առաջարկություններ կառուցապատման, բնակելի և առևտրային աշխատանքների վերաբերյալ, ներառյալ առաջարկություններ շինարարական ռեժիմների և կանոնակարգերի վերաբերյալ: Տեխնիկայի կիրառման նկարազարդումներ տարբեր տեսակի օբյեկտների համար
• Ըստ տարածքի կտրվածքներ, որոնք պատկերում են կառուցապատման ուրվագիծը և կապը Կոնդի հարակից տարածքների հետ
• Հեռանկարներ (եռաչափ պատկերներ, դրվագներ)
• Հայեցակարգային-բացատրական նշում (մինչև 50 էջ)
• Ծրագրի իրականացման ճանապարհային քարտեզ

Ներկայացված նկարների մասշտաբը կարող է ընտրվել մասնակցի կողմից ՝ ապահովելով գրաֆիկական նյութի ընթեռնելիությունը:

Մրցույթի մասնակիցները ներկայացնում են՝

• Մրցույթի պլանշետներ (8 հատ), որոնք պարունակում են բավարար տեղեկատվություն նախագծի գաղափարը ներկայացնելու և հիմնավորելու համար:
• Գլխավոր հատակագիծ, որը ցույց է տալիս կանոնակարգային գոտիները և դրանց նկարագրությունը
• Առաջարկ ճանապարհափողոցային ցանցի կազմակերպման համար, ներառյալ տրանսպորտային սպասարկման սխեմաները, կայանատեղերը
• Հանրային հիմնակմախքի ստեղծման առաջարկ, ներառյալ՝ բարեկարգման կանոնակարգերը, որոնք հաշվի են առնում առևտրային (կոմրեցիոն) և բնակելի տարածքների առանձնահատկությունները, ինչպես նաև միջավայրի մատչելիությունը: Տարբեր տեսակի տարածքների օրինակների իլյուստրացիա
• Կառուցապատման, բնակելի և առևտրային (կոմերցիոն) աշխատանքների վերաբերյալ առաջարկություններ, ներառյալ առաջարկություններ շինարարական ռեժիմների և կանոնակարգերի վերաբերյալ: Տեխնիկայի կիրառման իլյուստրացիաներ տարբեր տեսակի օբյեկտների համար
• Կտրվածքներ ըստ տարածքի, որոնք պատկերում են կառուցապատման ուրվագիծը և կապը Կոնդի հարակից տարածքների հետ
• Հեռանկարներ (եռաչափ պատկերներ, դրվագներ)
• Հայեցակարգ-բացատրական նշում (կարճ տարբերակ)
• Ծրագրի իրականացման ճանապարհային քարտեզ

12. Պլանշետի դիզայնը համապատասխանում է առաջարկվող նմուշին

• Մրցույթի մասնակցի ալբոմը, ներառյալ ներկայացված նախագծի վերաբերյալ մանրամասն տվյալները, ալբոմի ծավալը՝ 15-20 էջ: Ալբոմը կազմվում է ըստ առաջարկվող նմուշի: Ալբոմում ներառված է նաև ներկայացվող նախագծի համառոտ տեքստային նկարագրությունը, մրցույթի հարթակում նախագծի ներկայացման ամփոփագիրը, ԶԼՄ – ներում:

* Բացատրագիրը (տեղադրված է մասնակցի պլանշետում և ալբոմում) պարունակում է հետևյալ տեղեկատվությունը.

• Ծրագրի պահանջներին համապատասխան նախագծային լուծումների ընտրության մասնագիտական հիմնավորում;
• Կոնդ թաղամասի՝ որպես քաղաքի ամենահին պահպանված թաղամասի յուրահատկության, Երևանի և Կենտրոն թաղամասի զարգացման վրա դրա ազդեցության դրսևորում;
• Պատմական միջավայրի արժեքավոր տարրերի, օբյեկտների և այլ հատկությունների հիմնավորում և նույնականացում, որոնք ենթակա են պահպանման կամ վերականգնման;
• Փոխակերպման և զարգացման նպատակների սահմանման և ռեսուրսի սահմանում;
• Տարածքի կայուն երկարաժամկետ զարգացում ենթադրող մեթոդաբանության և կանոնակարգերի ստեղծման առաջարկի նկարագրությունը;
• Պահպանման մեթոդների, վերականգնման կանոնների, նոր կառուցապատման, բարեկարգման և ենթակառուցվածքների վերակառուցման և զարգացման կանոնակարգերի հիմնական նկարագրությունը, ներառյալ կառուցվածքային սխեմաները և օգտագործման համար նախատեսված շինանյութերը;
• Ճանապարհային ցանցի, ավտոկայանատեղերի և բարեկարգման լուծումների նկարագրություն;
• Տարածքի պահպանման և զարգացման կառավարչական և տնտեսական գործիքների սահմանում
• Տեխնիկատնտեսական հաշվարկներ և ընդունված որոշումների հիմնավորումներ, ծրագրի իրականացման ճանապարհային քարտեզ

13. Գնահատման չափանիշներ

Մրցույթի հաղթողին որոշելու համար մրցութային նախագծերի գնահատումն իրականացվում է հետևյալ չափանիշներով.

• մրցութային նախագծի համապատասխանությունը նախագծային առաջադրանքին;
• համապատասխանություն մրցույթի նպատակներին և խնդիրներին;
• Կոնդի պատմության՝ որպես Երևանի հնագույն հատվածի ըմբռնման խորությունը և դրա իսկության դրսևորումը նախագծային առաջարկության մեջ;
• տարածքի և օբյեկտների պահպանման և զարգացման առաջարկների պրոֆեսիոնալիզմ;
• նախագծային առաջարկների սոցիալական կողմնորոշում՝ հաշվի առնելով բնակիչների տարբեր խմբերի և շերտերի շահերը
• ճարտարապետական պատկերի ամբողջականությունը, իսկությունը և արտահայտչականությունը;
• օգտագործվող շինանյութերի և ճարտարապետական տարրերի որակը կայուն էկոլոգիական միջավայրի ստեղծման տեսանկյունից;
• առաջարկվող լուծումների տնտեսական արդյունավետությունը և երկարաժամկետ կայունությունը;
• օբյեկտի կայուն և ծախսարդյունավետ շահագործման համակարգ;
• մրցութային նախագծի տարբերակվածությունը և հարմարվողականությունը գոյություն ունեցող կառուցապատման նկատմամբ, որը դրսևորում և լրացնում է դրա պատմական բնույթն ու արժեքը;
• մոտ և հեռավոր անկյունների տեսողական ընկալում;

մրցութային նախագծի համապատասխանությունը տարածքային պլանավորման և քաղաքաշինական գոտիավորման գործող փաստաթղթերին, ներառյալ մշակութային ժառանգության օբյեկտների պահպանության բնագավառում նորմատիվ իրավական ակտերի պահանջները, ինչպես նաև Երևան քաղաքի ճարտարապետաքաղաքաշինական տեսքի համապատասխանությունը:

14. Հավելված 1

Ծրագրի սկզբունքները

Մրցութային նախագծի վրա աշխատելիս հայտատուները պետք է հաշվի առնեն հինգ լրացուցիչ սկզբունքներ: Դրանց պահպանումը թույլ կտա հասնել ծրագրի հիմնական նպատակին ՝ բարելավել թաղամասի քաղաքային միջավայրի որակը։

• Հարմարավետություն. թաղամասի բարելավումը պետք է հաշվի առնի դրանց համընդհանուր ֆունկցիոնալ օգտագործումը և հաճախելիությունը և դրանք հարմարավետ դարձնի բոլոր տեսակի օգտագործողների համար:
• Կայունություն. թաղամասի փողոցները պետք է ստեղծեն կայուն զարգացման սկզբունքներին համապատասխան ավելի առողջ միջավայր: Անհրաժեշտ է ավելացնել կանաչ տնկարկների մակերեսը` հաշվի առնելով կլիմայական և գործառնական առանձնահատկությունները, ապահովել առկա տնկարկների խնամքը:
• Անվտանգություն. անվտանգությունը որակյալ հանրային տարածքի կարևոր հատկանիշ է: Այս բաղադրիչի ապահովման համար մասնակիցները պետք է նախատեսեն մի շարք միջոցառումներ, այդ թվում՝ անվտանգ հետիոտնային անցումների կազմակերպում, տրանսպորտային սխեմայի վերակազմակերպում: Հետիոտների համար հարմարավետության զգացումը պետք է ապահովվի ամբողջ տարածքում: Տարածքը պետք է ունենա առնվազն 2 տրանսպորտային մուտք հարակից տարածքներից:
• Ինքնություն. յուրաքանչյուր քաղաք, թաղամաս յուրահատուկ է իր պատմությամբ և ավանդույթներով: Շրջակա միջավայրի բարելավման ծրագրերում կարևոր է պահպանել և ընդգծել դրանց յուրահատուկ բնույթը, պատմամշակութային նշանակությունը: Նախագծի գործողությունները պետք է վերականգնեն պատմականորեն ձևավորված դիմագիծը՝ գրագետ ինտեգրելով ժամանակակից լուծումները քաղաքաշինական միջավայրում:
• Բազմազանություն. ուրբանիզացված միջավայրի բազմազանությունը թույլ է տալիս ծածկել կարիքների առավելագույն շրջանակը և ապահովում է տարածության տեսողական հարստություն՝ կարևորելով կարևոր օբյեկտները: Բացի հիմնական ֆունկցիոնալ տարածքներից, անհրաժեշտ է ապահովել հանդիպումների և հանգստի վայրեր, ինչպես նաև երթուղիներ տարբեր կարիքներ ունեցող հետիոտների համար:

Քաղաքային ինքնություն

Կոնդ թաղամասը Երևանի բերդի գոյության ժամանակաշրջանին վերաբերող հին ուրբանիզացված միջավայրը պահպանած հատված է, որը քաղաքային ինքնության մի մասը պահպանել է մեկ տարածքում, մեծ թվով ինքնատիպ ավանդական պատմական շինություններ և կարող է դառնալ զբոսաշրջային խոշորագույն կենտրոններից մեկը: Բայց միևնույն ժամանակ այն պետք է դառնա նաև բնակիչների համար հարմարավետ ապրելու և ավանդական կառուցվածքի պահպանման վայր։

Հարակից տարածքներում ակտիվորեն զարգանում են տուրիստական ենթակառուցվածքները և մշակույթը: Քաղաքում անցկացվում են բազմաթիվ միջոցառումներ, ինչպիսիք են գինու փառատոնը, արվեստի փառատոնը և այլ փառատոներ: Ծրագրի գոտին գտնվում է արդեն ձևավորված ենթակառուցվածքի գոտու բարենպաստ մատչելիության գոտում և հասանելի է բազմաթիվ մուտքերից, որը գտնվում է հետիոտնային երթուղու կողքին ինչպես տեղացիների, այնպես էլ զբոսաշրջիկների համար: Այդ տարածքների բարելավումը նաև կընդլայնի Կոնդի հատվածում ստեղծված ենթակառուցվածքի շրջանակը, կբարելավի քաղաքային միջավայրի որակը և քաղաքի կենտրոն այցելությունն ավելի գրավիչ կդարձնի օգտատերերի բոլոր խմբերի համար:

ԹԻՐԱԽԱՅԻՆ ԼՍԱՐԱՆ և ՆՇԱՆԱԿԱՅԻՆ ՕԲՅԵԿՏՆԵՐ

• Տեղի բնակիչներ, հարակից շրջանների բնակիչներ
• մոտակա հիմնարկների աշխատակիցներ՝ գրասենյակային աշխատողներ, սպասարկող անձնակազմ
• ուսանողներ
• տարածքի զբոսաշրջիկներ/այցելուներ այլ մարզերի բնակիչներ, օտարերկրյա զբոսաշրջիկներ, զբոսաշրջիկներ այլ քաղաքներից, տուրիստական խմբեր

Խորհրդանշական օբյեկտներ

Կոնդ թաղամասը մեկ խորհրդանշական օբյեկտ է և մեծ գրավչություն ունի քաղաքի հյուրերի և քաղաքացիների, հատկապես ստեղծագործական մասնագիտությունների ներկայացուցիչների համար: Բայց նրա գրավչության հիմքը նրա իսկությունն է, իսկությունը, վերնակուլյարությունը։ Մեծ դեր են խաղում նաև պահպանված փողոցները՝ իրենց համամասնություններով և հետագծով, պատմական կառուցապատումն ու նյութերը, որոնցից զարգացել է այս կառուցապատումը։ Երևանի այցելուների համար գրավիչ վայրերի մեծ մասը կենտրոնացած է քաղաքի պատմական կենտրոնում՝ Կոնդ քաղաքից բարենպաստ հեռավորության վրա, որտեղ քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում հյուրանոցներ, սրճարաններ և մշակութային ժառանգության օբյեկտներ: Կոնդ թաղամասը կարող է դառնալ Երևանի մշակութային հենքի մի մասը:

Շահառուների խմբերի բաշխումը բարեկարգման տարածքում

չափահաս բնակչություն. չափահաս բնակչությունն առավել ակտիվ է տնամերձ, եկեղեցական, դպրոցական հրապարակներում;

երեխաներ և երիտասարդներ. դեռահասների ակտիվությունը կենտրոնացված է մի քանի կետերում՝ դպրոցին հարող հրապարակում, տարածքը շրջապատող հասարակական հաստատություններում երեխաների ակտիվության կետերն ավելի հավասարաչափ են բաշխված ամբողջ տարածքում:

Հետիոտնային փողոցների համակարգի զարգացում

Թաղամասի հիմնական հետիոտնային երթուղին անցնում է Ռուսթավելի փողոցով։ Այստեղ կենտրոնացված են ճարտարապետական հուշարձանները, կառուցապատման ավանդական տեսակը ներկայացնող հատվածները, ինչպես նաև դեպի Արարատ և Հրազդանի կիրճ նայող հիմնական դիտակետերի մոտեցումները, ունի զբոսաշրջային և առևտրային մեծ ներուժ:

Զարգացնել.

Որոշել երթուղիները զբոսաշրջիկների համար, որոնք սահմանում են տարածքի հանրային հիմնակմախքը: Սահմանել միջոցառումներ` այցելուների և բնակիչների բոլոր խմբերի համար հանրային շրջանակի մատչելիությունն ապահովելու, ինչպես նաև տարածքի տրանսպորտային սպասարկման համար: Ձևավորել կանոնակարգային առաջարկություններ հանրային հիմնակմախքի բարեկարգման վերաբերյալ:

Կանխորոշել տարածքի հանրային ակտիվ հիմնակմախքը, որը նախատրամադրված է առևտրային գործառույթի ստեղծմանը: Առանձնացնել գլխավորապես բնակելի գործառույթի գոտիներ, որոշել բնակելի միջավայրին վերաբերող ընդհանուր տարածքներ, փողոցներ ու նրբանցքներ: Սահմանել միջոցառումներ` բնակիչների բոլոր խմբերի համար բնակելի հանրային շրջանակի մատչելիությունն ապահովելու, ինչպես նաև տարածքի տրանսպորտային սպասարկման համար` անվտանգությունն ապահովելու նպատակով: Ձևավորել կանոնակարգային առաջարկներ բնակելի հասարակական շրջանակի բարելավման համար:

Առևտրային (կոմերցիոն) և բնակելի գոտիների ընդհանուր օգտագործման տարածքների բարելավման բնույթը պետք է ունենա բազմազանություն (տարբերակումներ)՝ տարածության և նավիգացիայի (կողմնորոշման) ավելի լավ ընթեռնելիության համար: Եվ միաժամանակ ընդգծել պատմական միջավայրի յուրահատկությունը, հետևել դրա մասշտաբին և նյութականությանը։

Հասարակական վայրերի ընկալումները բնակիչների կողմից.

Հիմնական փողոցներն ու հրապարակները համարվում են բարեկարգված տարածքներ և դրական են ընկալվում բնակիչների կողմից: Թաղամասի բնակիչների կտրուկ բացասական վերաբերմունքն առաջանում է անհյուրընկալ նեղ հատվածները՝ հետիոտների ենթակառուցվածքների բացակայության և քաոսային ավտոկայանատեղերի պատճառով։

Հիմնական խնդիրները

• փողոցի երկայնքով կայանելը ստեղծում է «տեսողական աղմուկ»;
• պատմական փողոցներում երթևեկության սահմանափակ հնարավորություններ;
• հանգստի/հասարակական վայրերի ցածր որակը և դրանց բացակայությունը;
• հիմնական խնդիրը նաև անվտանգության ցածր մակարդակն է, երբ հետիոտները երթևեկում են երթևեկելի մասով;
• ենթակառուցվածքների/խաղահրապարակների աջակցություն երեխաների համար;
• նավիգացիայի (կողմնորոշման) բացակայություն;
• անհրաժեշտ, բայց բավարար լուսավորության բացակայություն;
• ինժեներական հաղորդակցությունների արտաքին դիրքը;
• սահմանափակ շարժունակությամբ մարդկանց համար մատչելի միջավայրի բացակայություն:

Շրջանառություն և զբոսաշրջային ենթակառուցվածքներ

Շատ փողոցներ լռում են և ոչինչ չեն ասում ո՛չ քաղաքի բնակիչներին, ո՛չ զբոսաշրջիկներին։ Դրանք պարզապես տների շարքեր են, չնայած դրանք հիմնականում 17-19-րդ դարերի պատմական շինություններ են, և կան պահպանված տներ, որոնց պատմությունն ու տերերը հայտնի են: Սակայն հաճախ բնակիչներն իրենք ոչինչ չգիտեն։

Զարգացնել

• տարածքի ֆունկցիոնալ գոտիավորման առաջարկ,
• տեղեկատվական համակարգ՝ ամբողջական կողմնորոշման և տեղեկատվության տրամադրման համար, քաղաքը կսկսի խոսել մարդկանց հետ: Համակարգը կարող է լինել, քանի որ փոփոխության էլեկտրոնային փոստով, վահանակների, ստատիկ ցուցանակների, ինչպես նաև ինֆոգրաֆիկայի տեսքով,
• Պատմական փողոցներ՝ թաղամասի սահմաններում բնօրինակ ծածկույթների վերականգնմամբ,
• թեմատիկ ուղղվածության մշակված արշավային երթուղիներ և քաղաքի հետիոտնային կապերի համակարգում ինտեգրում,
• հետիոտների երթևեկության անվտանգության ապահովում,
• հետիոտնային ենթակառուցվածքների զարգացում և թաղամասի ֆունկցիոնալ բազմազանության ապահովում,
• ավելի շատ մշակութային միջոցառումների (ձեռքի աշխատանքների ցուցահանդեսներ, փառատոներ և այլն) և հարակից ենթակառուցվածքների (հանգստի գոտիներ, սրճարաններ, նստատեղերով տեռասներ և մշակութային միջոցառումներ) կազմակերպում` ուղղված հանրային տարածքների մարգինալացումը վերացնելուն,
• նավիգացիոն (կողմնորոշման) համակարգ
• նոր սորտի կանաչապատման և տնկման վերականգնման միջոցառումներ,
• երթևեկության և հետիոտնային հոսքերի, ինչպես նաև կայանատեղերի օպտիմալացում,
• տների ցանկապատերի և ցուցանակների նախագծման միասնական կոդի մշակում;
• հետիոտնային երթևեկության համար հարմար գլխավոր փողոց-ծառուղի՝ հանգստի գոտիներով, սրճարանի պատշգամբներով և նախագծի միասնական ճարտարապետական կոդով,
• Պատմական ճակատների կորցրած պատկերի վերականգնում, ֆասադներից տեսողական բեկորների հեռացում,
• պատմական շենքերի ցուցանակների և մուտքերի նախագծման ծածկագիր,
• փողոցային լուսավորության համակարգ
• «քառորդ դարպաս»՝ հանգստի գոտու և առևտրային գործառույթի կողմից կազմակերպված տարածքում հետիոտնային կապերի զարգացած ցանցով,
• հատուկ սպասարկման տարածքի կազմակերպում մանրածախ առևտրով, սրճարանով,
• փողոցների և շրջակա միջավայրի և օբյեկտների բարեկարգման հետ աշխատելու կանոնակարգերի մշակում,
• տարածքային պլանավորման փաստաթղթերում ճշգրտումների կատարում, այդ թվում՝ մշակութային ժառանգության պահպանման մասով:

Թաղամասի ներքին պլանավորման կառուցվածքում հարմարավետ, ինտուիտիվ պարզ արշավային երթուղու կազմակերպումը և դրա ֆունկցիոնալ հագեցվածությունը տարածքը գրավիչ կդարձնեն բոլոր օգտագործողների համար:

Նախագծի մշակումը ենթադրում է քաղաքի պատմական շրջանների զարգացում, որոնք ներկայումս ունեն բարեկարգման ցածր որակ: Այս գոտիների վերափոխումը թույլ կտա բլոկում ձևավորել ամբողջական քայլելու երթուղի:

Նախագծերի տեխնիկատնտեսական ցուցանիշներ, հիմնավորում (նպատակահարմարություն);

բնութագրում են տարածքի օգտագործման աստիճանը, բնակչության բնակարանային և մշակութային և համայնքային հարմարություններով ապահովվածությունը, բնակելի կառուցապատման որակը, շինարարության/վերակառուցման/պահպանման/վերականգնման համար ընտրված տարածքի շահութաբերությունը, դրա կառուցապատման արժեքը, ինժեներական սարքավորումները և կանաչապատումը

Իրականացման վերլուծության շրջանակներում դիտարկվում է ծրագրի համար էական նշանակություն ունեցող բոլոր հարցերի, այդ թվում՝ տնտեսական, ֆինանսական, տեխնիկական, իրավական, իրականացման ժամկետների և հնարավոր այլընտրանքային տարբերակների ուսումնասիրությունը, որի արդյունքում մանրամասն տեղեկատվություն է տրամադրվում ծրագրի իրականացման հնարավորության, ինչպես նաև ռիսկերի վերաբերյալ:

Տնտեսական հիմնավորումը նախագծի պարտադիր տարր է, որը օրգանականորեն կապված է ծրագրի դրույթների հետ և ներառում է հետևյալ բաժինները:

• Տարածքի տնտեսական և սոցիալական զարգացման հետ կապված ծրագրի մշակման և իրականացման իրագործելիության և արդյունավետության ընդհանուր նկատառումներ:
• Տարածքային հաշվեկշիռների կազմում:
• Բնակարանային-կոմունալ տարածքների ծավալների հաշվարկ և մշակութային-համայնքային շինարարություն` ըստ քաղաքաշինական նորմերի և նախագծի:
• Շենքերի և շինությունների ծավալների հաշվարկ ըստ շենքի նախագծային նորմերի և ըստ նախագծի:
• Հաշվի առնելով շրջանի տարածքի, դրա հատակագծային կառուցվածքը և կառուցապատման եզակիությունը, որը ձևավորվել է մինչև նոր կառուցապատման համար կիրառվող ժամանակակից նորմերի և կանոնների ի հայտ գալը, անհրաժեշտ է առաջարկել փոխհատուցման միջոցներ դրա պահպանման համար, բայց անվտանգության և սանիտարական նորմերի պահպանման պայմանով:
• Շինարարության ծախսերի հաշվարկներ; շենքերի և շինությունների սպասարկման տարեկան գործառնական ծախսերի հաշվարկ: Առաջարկել ծրագրի իրականացման և հետագա շահագործման ծախսերի բաշխման համակարգ բոլոր մասնակիցների՝ բնակիչների, ներդրողների, քաղաքապետարանի միջև: Առաջարկել պատմական կառուցապատման և շրջակա միջավայրի պահպանման խթանման և խրախուսման համակարգ:
• Ծրագրի տեխնիկական և տնտեսական ցուցանիշների հաշվարկ և վերլուծություն և դրա արդյունավետության գնահատում:

Ծրագրի իրագործելիության գնահատման գործընթացում ուշադրության են արժանի չափանիշները.

1. ազդեցություն մարդկային կապիտալի վրա;
2. առաջարկվող ենթակառուցվածքի հանրային նշանակությունը, որով գնահատվում է տվյալ ծրագրի իրականացման հրատապությունը և անհրաժեշտությունը Հանրային ծառայությունների մատուցման տեսանկյունից;
3. ոլորտային ռազմավարության համապատասխանությունը, որով գնահատվում է տվյալ ոլորտային ռազմավարության նախագծի ուղղակի, մասնակի կամ անուղղակի համապատասխանությունը;
4. ծրագրի ռիսկայնությունը, որով գնահատվում են ծրագրի իրականացմանը խոչընդոտող փաստացի արձանագրված ռիսկերը և դրանց կառավարելիությունը;
5. տնտեսական շահութաբերության ներքին նորմը:

Տեխնիկատնտեսական հիմնավորման առաջադրման գործընթացում կարևոր է նաև դիտարկել «Պետություն-մասնավոր գործընկերության մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքով նախատեսված պետություն-մասնավոր գործընկերության ձևաչափով նախագծի իրականացման սխեմայի առաջադրման հարցը:

2-րդ փուլի փաթեթին ներկայացվող պահանջներ

2-րդ փուլին ներկայացվող պահանջներ (քաղաքաշինական միջավայրի վերակազմավորման առաջարկ)

 Քաղաքաշինական միջավայրի վերակազմավորման առաջարկի տեքստային նյութերը պետք է պարունակեն

• բացատրագրեր,
• հայեցակարգեր,
• ուրվագծեր,
• դիագրամներ,
• աղյուսակներ,
• լուսանկարներ,
• համայնապատկեր-ճեպանկարներ,
• հատվածային էսքիզներ,
• հաշվարկ-հիմնավորումներ,
• կառավարման պլաններ։

Տեքստային նյութերը պետք է ներկայացվեն

• Էլեկտրոնային,
• A4 ձևաչափի թղթի վրա,
• GHEA Grapalat (հայերեն լեզվի համար) և Times New Roman (ռուսերեն և անգլերեն լեզուների համար) տառատեսակով,
• 12 pt տառաչափով,
• Ծավալը՝ A4 ձևաչափով չպետք է գերազանցի 50 էջը։

 Ներկայացվող փաթեթի գրաֆիկական մասը պետք է ներկայացված լինի

• 700 × 1000 մմ չափի նվազագույնը՝ 6, առավելագույնը՝ 8 պաստառի վրա՝ 300 dpi լուծաչափով (resolution),
• Adobe Acrobat (PDF) և AutoCAD, ArchiCAD (DWG, DXF,IFC, BCF և այլն) վեկտորային ձևաչափերով:

Յուրաքանչյուր պաստառ պետք է վերին աջ անկյունում ունենա յոթանիշ նույնականացման ծածկագիր: Նույնականացման ծածկագիրը պետք է լինի Times New Roman Bold կամ այլ ստանդարտ տառատեսակով, 20 pt տառաչափով:

Թվային նյութերը պետք է անվանվեն հետևյալ կերպ՝ ներառելով նույնականացման ծածկագիրը (ID): ID_DESIGN.PDF

Օր.՝ գրաֆիկական նյութերը 1234567_DESIGN.PDF

Տեքստային նյութերը՝ 1234567_DESCRIPTION.PDF

Յուրաքանչյուր դիմորդ պետք է պատրաստի A4 չափի տեղեկատվական թերթիկ՝ անվանելով այն առաջարկի յոթանիշ նույնականացման ծածկագրով (ID), ID_INFO.PDF: Տեղեկատվական թերթիկը պետք է ներառի նույն յոթանիշ թվերը, առաջարկի հեղինակի(ներ) ամբողջական անունը(ներ), կոնտակտային տվյալները՝ ներառյալ փոստային դասիչ, հեռախոսահամար և էլ.փոստի հասցե:  Տեղեկատվական թերթիկում հեղինակները պետք է նշեն աշխատանքին իրենց մասնակցության մասնաբաժինը՝ տոկոսային արտահայտությամբ։

Փաթեթում ներառել միջինացված արժեքային ցուցանիշներ՝ հիմնավորելով ծրագրի իրագործելիության տնտեսական վերլուծությունը:

Բոլոր փաստաթղթերը պետք է ներկայացվեն Adobe Acrobat (PDF) ձևաչափով և միասին չգերազանցեն 300 Մբ-ը:

Վերջնական ֆայլերը պետք է ուղարկել նշված կայքերից որևէ մեկի միջոցով՝ WeTransfer, Dropbox, OneCloud: Ուղարկելուց հետո առաջարկների փաթեթների հասանելիությունը պետք է լինի առնվազն 5 օր:

Ընդհանուր դրույթներ

Առաջարկը պետք է ուղարկել Կոնդի պաշտոնական էլ-փոստին՝ kond_info@minurban.am վերնագրի դաշտում նշելով նույնականացման ծածկագիրը (ID) բաղկացած յոթանիշ թիվից: Տեղեկատվական թերթիկը պետք է կցել նամակին, իսկ նամակի տեքստում տեղադրել առաջարկի բեռնման հղումը։

Տեխնիկական խնդիրների դեպքում կազմակերպիչները կկապվեն մասնակցի հետ նույն էլ-փոստի հասցեի օգնությամբ։ Առաջարկն ուղարկելուց հետո կստանաք բարեհաջող ստացման հաստատում:

Ուղարկված փաթեթի վրա չպետք է լինեն հեղինակի(ներ) անունը(ներ), իրավաբանական և / կամ ոչ պաշտոնական ստորագրություններ: Այս տվյալները պետք է լինեն միայն տեղեկատվական թերթիկում:  Հակառակ դեպքում փաթեթը չի մասնակցի մրցույթին։

Յուրաքանչյուր հեղինակ (հեղինակային խումբ) կարող է ներկայացնել մեկ մրցութային փաթեթ։

Մրցութային բոլոր ներկայացված փաթեթները հանդիսանում են կազմակերպչի սեփականությունը և ենթակա չէ վերադարձման։

Մրցութային բոլոր ներկայացված փաթեթները տեղադրվում են կազմակերպչի էլեկտրոնային կայքում և ենթակա են հրապարակման։

Հարցերի և պարզաբանումների համար դիմել կոնտակտային անձին` հղմամբ։

Նախագծի կազմին ներկայացվող պահանջներ

2-րդ փուլին ներկայացվող պահանջներ

Կոնդ թաղամասի պատմաքաղաքաշինական միջավայրի զարգացման, զբոսաշրջային ենթակառուցվածքների նախագծման ճարտարապետաքաղաքաշինական հայեցակարգի մրցույթի պահանջներն են.

• Նախագծի հիմքում դնել միջավայրի քաղաքաշինական ինքնության և պատմաճարտարապետական ժառանգության օբյեկտների առավալագույնս պահպանման և լավագույն կերպով մատուցման գաղափարը.
• Նախագիծ-առաջարկը պետք է ներկայացվի գծագրերի ստորև ներկայացվող պարտադիր կազմով, որոնք կարող են լրացվել լրացուցիչ գծագրերով կամ ուրվագծերով՝ կախված նախագծի առանձնահատկություններից.
• Հենակետային հատակագիծ։

1. Կառուցապատման վերլուծություն՝ ըստ կառույցների.

• արժեքավորության,
• նշանակության,
• գործառույթի,
• տեխնիկական վիճակի,
• հարկայնության։

2. Հուշարձան-շենքերի և պատմական միջավայրի պահպանության և նոր ավելացվող քաղաքաշինական տարրերի համահունչության վերլուծություն,
3. Փողոցային ցանցի վերլուծություն՝ քաղաքի հետ կապերի սահմանմամբ, ավտոկայանատեղիների նախանշմամբ։
4. Հարակից կառուցապատումների ազդեցության վերլուծություն (ուրվապատկերների (սիլուետների) դիտադաշտերի և այլն)։
5. Հուշարձանների պահպանական գոտիների սահմանում և պեղման գոտիների առանձնացում։
6. Ամրակայման հատվածների առանձնացում։
7. Հանրային տարածքների ուրվագծի վերլուծություն։

• Գլխավոր հատակագիծ,
• Տեղաշարժման ուրվագիծ,
• Հանրային տարածքների ուրվագիծ,
• Փողոցների փռվածքներ՝ հայեցակարգի լավագույն բացահայտմամբ,
• Կտրվածք՝ թաղամասի սահմաններում,
• Հեռանկարներ (եռաչափ պատկերներ, դրվագներ),
• Ինտերիերներ, էքստերիերներ
• Հայեցակարգ-բացատրագիր (մինչև 20 էջ) հայերեն լեզվով:

Ներկայացվող գծագրերի մասշտաբը կարող է ընտրվել մասնակցի կողմից՝ ապահովելով գրաֆիկական նյութի ընթեռնելիությունը։

Մրցութային ֆոնդ

Մրցույթին մասնակցությունն իրականացվում է անվճար հիմունքներով:

Երկփուլ մրցույթի մրցանակային ֆոնդը կազմում է 45 000.0 հազ. ՀՀ դրամ:

1-ին փուլի մրցանակային տեղեր՝

• 1-7 մրցանակ:

Ընտրված 7 հայեցակարգերի հիման վրա հայտարարվում է քաղաքաշինական-ճարտարապետական էսքիզի նախագծային մրցույթ (2-րդ փուլի)

2-րդ փուլի մրցանակային տեղեր՝

• 1 մրցանակ
• 2 մրցանակ
• 3 մրցանակ

Ժյուրիի հատուկ մրցանակներ (3 խրախուսական)։

Ժյուրին պարտավոր չէ հատկացնել մրցանակային ամբողջ ֆոնդը, անկախ անվանակարգերի քանակից: Դրամական պարգևը ներառում է հարկերը, որոնք հետագայում կգանձվեն գումարից:

Առաջին մրցանակ շահած աշխատանքն ենթակա չէ պարտադիր իրականացման։

Ժյուրի

Նախնական կազմ

Ժյուրիի նախագահն է Հրաչյա Պողոսյանը - /ճարտարապետ/:

Հրաչյա ՊՈՂՈՍՅԱՆ
ճարտարապետ
Ժյուրիի նախագահ

Ժյուրիի անդամների ցանկը գտնվում է համալրման փուլում և կհրապարակվի հաջորդիվ:

Ելակետային նյութերի փաթեթ

Մրցութային փաթեթը եռալեզու է։ Մրցույթին մասնակցելու իրավունք ստացած մասնակիցներին տրամադրվում են հետևյալ ելակետային նյութերն՝ ամբողջ կազմով.

1. Մրցույթի հայտարարություն,

2. Առաջադրանք,

3. Պատմական ակնարկ

4. Տեղագրական հանույթ,

5. Օրթոլուսանկարչական հանույթ

6. Ընդգրկման սահմանները,

7. Կոնդ թաղամասի տարածքում առկա պետական ցուցակում ներառված և նորահայտ հուշարձանների և դրանց պահպանական գոտիների տեղաբաշխման հատակագիծը և ցանկը,

8. Արխիվային նյութեր,

9. Հնագիտական նյութեր,

10. Իրավիճակային հատակագիծ,

11. Թաղամասի կադաստրային չափագրման նյութեր /առկա/,

12. Տեղանքի լուսանկարներ և տեսագրություններ,

13. Բնակչության վերաբերյալ տեղեկատվություն։

Նյութերը ներբեռնելու համար խնդրում ենք գրանցվել։

Նպատակ

Նպաստել պատմականորեն ձևավորված և ազգագրական-հնագիտական արժեք ունեցող համայնքի քաղաքաշինական կայուն զարգացման սկզբունքների ինտեգրմանը, տեղաբնակ ռեզիդենտների արտագաղթի կանխմանը, տեղական անշարժ գույքի արժեքի բարձրացմանը մինիմալ ներդրումներով և միջամտություններով, լոկալ տնտեսության և զբոսաշրջության ակտիվացմանը, ճարտարապետության, ենթակառուցվածքների և սպասարկման որակի բարձրացմանը և աշխատատեղերի ստեղծմանը՝ որպես գերակայություն դիտարկելով Կոնդի բնակչության շահերը։

Միջավայրի ռեգեներացիայի/վերականգնման մոդելի մրցույթի փուլի նպատակն է կանխորոշել ազդեցության այն մեթոդները, որոնք օպտիմալ են պատմական այս միջավայրի պահպանության և զարգացման համար, որոնց նպատակը ոչ թե ոչնչացնելն է, այլ ազդեցության մեթոդների ամրապնդումը, որոնց թվում ճարտարապետական ​​որոշումներն ու գործողությունները հեռու են առաջին և հիմնականները լինելուց:

Պատմական ակնարկ

Քաղաքային ինքնատիպությունը դա քաղաքի խորհրդանշային, իմաստային կապիտալն է: Քաղաքային ինքնատիպության արտահայտման աստիճանը պայմանավորված է տեղի բնակչության ինքնագիտակցության մակարդակով:

Կոնդ | Քաղաք քաղաքի ներսում
Երևանի հյուսիս-արևմտյան բարձունքից քաղաքին է նայում Կոնդը: Ոմանք կարծում են, որ Կոնդը Երևանի մայրաքաղաքն է, մյուսներն էլ, թե այն քաղաք է քաղաքի մեջ: Հարթությունից, որտեղ քայլում է «քաղաքը», Կոնդը չի երևում: Կենտրոնական ու գլխավոր փողոցներին հարող որոշ գեղեցիկ ու բարեկարգ առանձնատներն աչք են շոյում և ցրում են բոլոր կասկածներն ու ենթադրությունները, որ ներսում՝ ավելի խորքում, իրար վրա հենված կիսախարխուլ տներով, նախորդ դարի դռներով ու չափազանց նեղ, բայց պատմությամբ լեցուն փողոցներով մի թաղ կա: Կոնդի դռներն առանձին թեմա են: Ասում են՝ ժամանակին դրանք մեկը մյուսից վառ գույնի են եղել: Հիմա գույներից էլ բան չի մնացել, բայց յուրաքանչյուր տան դուռ ու դարպաս խոսում է կենդանի պատմության մասին: Այս թաղում մարդիկ ապրում են սերնդեսերունդ, ինչը Երևանում արդեն հազվագյուտ երևույթ է: Մայրաքաղաքի կենդանի մնացած թերևս միակ հին թաղամասից առաջին տպավորությունը կախված է նրանից, թե բազում աստիճաններից որո՞վ կհայտնվես այնտեղ: Օրինակ՝ եթե բարձրանում ես Սարյան փողոցի կենտրոնական փոստի կողքից, հայտնվում ես համեմատաբար թարմ ու նոր Կոնդում: Տեղացիներն այդ հատվածը Կոնդագլուխ են կոչում, իսկ կենտրոնական փոստից ավելի ներքև, իրարից մի քանի հարյուր մետր հեռավորության վրա երկու նեղ աստիճանները տանում են բոլորովին այլ Կոնդ: Կոնդ թաղամասի տարածքը վերջին տարիներին փոքրացել է և կազմում է 16 հեկտար: Սահմաններն անցնում են Պարոնյան, Լեո, Սարյան փողոցներով, Հովհ.Թումանյանի տուն-թանգարանի մոտով, աստիճանով, որ տանում է դեպի Կոմպոզիտորների տուն և Ֆրիկի փողոց, ապա՝ Պռոշյան փողոցով, ներառելով Սուրբ Հովհաննես եկեղեցին:

ԿՈՆԴԻ ԱՌՕՐՅԱՆ

Կոնդի բազմաթիվ պատմություններ հյուսվում են տներին հարող քարե կամ բետոնե նստարաններին, որոնց առատությունը թույլ է տալիս ենթադրել, որ դրանք մեծ սեր են վայելում կոնդեցիների շրջանում: Պարզվում է՝ ամռան ամիսներին նմանատիպ բոլոր նստարանները զբաղված են. կոնդեցի տղամարդիկ նարդի կամ թուղթ են խաղում դրանց վրա, իսկ կանայք մի բաժակ սուրճի շուրջ քննարկում են թաղի վերջին նորություններն ու իրադարձությունները: Տեղացի կանանց հաճախ կարելի է տեսնել նաև գրեթե ամեն քայլափոխի հանդիպող աղբյուրների մոտ: Չնայած գրեթե յուրաքանչյուր տուն արդեն հնարավորություն ունի անհատական ջրամատակարարում ունենալ, բայց ծորակով աղբյուրների արդիականությունը դրանից թաղամասում չի նվազել: Եղանակների տաքանալուն պես կանայք այստեղ լվացք են անում կամ ցայում են սուրճի բաժակները:

Կոնդի տարածքում պատմական և ճարտարապետական արժեք են ներկայացնում նաև «Դվին» հյուրանոցի հարակից տարածքում գտնվող տները, ինչպես նաև Լեո փողոցի կողմից սև տուֆից կառուցված բնակելի տունը:

Կոնդը գրավում է քաղաքի կենտրոնի արևմտյան բարձրադիր մասը։ Կոնդ անվանումը տրվել է բարձր դիրքի պատճառով։ «Կոնդ» բառը հայերենում նշանակում է երկայնաձիգ, կամ բոլորակ բլուր։ Պարսից տիրապետության ժամանակ այդ թաղի անունը փոխվել է և կոչվել «թափաբաշ», որը և Կոնդ բառի թարգմանությունն է։

Կոնդը եղել է Երևան քաղաքի ամենահին թաղամասերից մեկը և միաժամանակ հանդիսացել նրա պատմական կորիզը։ Այն եղել է Երևանի ամենակենսունակ հատվածը, որը դարերի բովից անցնելով, քաղաքի համար դարձել է մի տեսակ թանգարանային թաղ։ Ըստ ռուս հետազոտող Իվան Շոպենի` Կոնդի սահմանները հին Երևանի պլանում ավելի ընդարձակ են եղել։ Կոնդի կազմի մեջ են մտել Ձորագեղը, Հրազդանի ձորի այգիները և Դալման։ Մյուս կողմից Կոնդի սահմանները հասնում էին մինչև Բերդ։

Կոնդի տեսքը՝ փողոցների կառուցվածքը, քաղաքային հյուսվածքը, գրեթե անփոփոխ մեզ է հասել 18-րդ դարից: Այն ձևավորվել է առանց ճարտարապետական նախագծերի՝ ժամանակի ընթացքում:

19-րդ դարի սկզբում Երևանի երեք հիմնական թաղամասերից Կոնդը միակն էր, որ բարձունքի վրա էր գտնվում: Ընդ որում, բարձունքին տարածված թաղամասն ունեցել է թե ոռոգման, թե խմելու ջուր: Կոնդեցի Տեր-Գրիգորյանները` Գրիգոր քահանան, նրա եղբայրներն ու հորեղբայրները վաճառել են իրենց ժառանգություն հասած տունը, և այդ միջոցներով 1793 թվականին Գետառից խողովակներով քաղաքին մոտ ու մաքուր ջուր ունեցող հատվածից ջուր բերել մինչև սուրբ Հովհաննես եկեղեցու գավիթը: Եկեղեցու գավիթ հասնող ջրմուղի մաքուր ջրից օգտվել են բոլոր կոնդեցիները:

Կիրճի գլխին, բլրակի վրա ձևավորված Կոնդ թաղամասը հին քաղաքի ամենաբարձր կետում ունեցել է շահավետ դիրք ու բարենպաստ կլիմա: Բարձունքն անկանոն օղակել են նեղլիկ ու խորդուբորդ փողոցները: Բլրի գագաթին մեկ և երկու հարկանի տներ են եղել, ստորոտի հատվածում ապրել են մեծահարուստները: Հետագայում Կոնդի փեշերին գծվել են խորհրդային փողոցները, որտեղ ազնվականների «ապարանքների» փոխարեն կառուցվել են տներ` մտավորականների և արվեստագետների համար:

Ձորագեղը բռնում է Հրազդան գետի ձախափնյա մասը, այն ձորափեշերը, որոնք ընկած են Հաղթանակի կամրջից դեպի վեր։ Ի դեպ, Ձորագեղը նույնպես ունեցել է իր ստորաբաժանումները՝ Վերին կամ Քարափի թաղ, Ստորին կամ Ձորի թաղ և Կարբո թաղ։

Դալման հռչակված էր իր ընտիր խաղողով, որի այգիները փռված էին Հրազդանի աջափնյա բարձունքներում։

Հին Երևանի կերպարում ուրույն տեղ է գրավել Բերդը, որի հետ շատ բանով կապված է եղել Կոնդը, կառուցվել է տասնվեցերորդ դարի վերջերին։ Բերդը եղել է Երևանի Սարդարի աթոռանիստը։ Բերդն ինքնին մի փոքր քաղաք է եղել և ունեցել է իր բնակչությունը։ Կոնդեցիները Բերդում միայն խանութներ են ունեցել։ Երբ աշխատանքը Բերդում ավարտվում էր, նրանք պարտավոր էին թողնել բերդը։

Ժամանակի ընթացքում Երևանն ընդարձակվեց, նրա հետ նաև Կոնդը, որը տարածվեց ցածրադիր մասերում։

Հիմնվելով ժամանակագիրների վկայությունների, ինչպես նաև մինչև մեր օրերը հասած հնագիտական և քարակերտ վկայությունների վրա, կարելի է անել հետևություն, որ Կոնդը հնագիտական մեծ հետաքրքրություն է ներկայացնում։

Ըստ էության, այժմյան Կոնդի տարածքում առկա են Երևանի զարգացման առնվազն 3 պատմական շրջանների հնագիտական նյութ։ Հանդիսանալով Երևանի կենտրոնի հիմնական անառիկ բարձունքը, Կոնդը դարերն ի վեր հանդիսացել է քաղաքի կենտրոնական մասի բնակչության պատսպարվելու միակ հանգրվանը։

5-6-րդ դարերում, Հայաստանը Բյուզանդիայի և Պարսկաստանի միջև բաժանվելու ժամանակ, Կոնդը եղել է Բյուզանդական Հայաստանի վերջին ամրակետը Հրազդան գետի և այժմյան Երևանի հարթավայրային մասում։

Կան հիմնավոր կասկածներ, որ անառիկ այս բլուրը պաշտպանական նկատառումներով օգտագործվել է շատ ավելի վաղ, քան Բյուզանդական շրջանում։ Մասնագիտական խորհրդակցությունների արդյունքում ի հայտ եկած մի շարք հանգամանքներ թույլ են տալիս ենթադրել շատ ավելի վաղ շրջանի պատմական շերտերի առկայության հնարավորությունը։

Կոնդում պահպանված հնություններից աչքի է ընկնում ս. Հովհաննես Մկրտիչ եկեղեցին, որը շատ հին հուշարձան է, ավերվել է 1679 թվականի մեծ երկրաշարւժի ժամանակ, բայց 1710 թվականին վերականգնվել է։

Փաստացի հուշարձանների ցանկն առկա ելակետային տվյալներ էջում։

Մրցույթի երկրորդ փուլը ընթացքի մեջ է